【仲介手数料無料】リノベ済み
エンゼルハイム西新井大師 204号室｜3LDK・65.32㎡｜4,190万円
東武大師線「大師前」駅徒歩5分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 144 万円
（物件価格 4,190 万円の場合の計算式に基づく）
（4,190万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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📌 おすすめPOINT！
〜開放感あふれる角住戸。駅徒歩5分の利便性と、のびのび育むファミリーライクな3LDK〜
歴史ある西新井大師の緑に守られ、近年は大型商業施設や公園などの再開発でますますファミリーに人気の高まる足立区西新井エリア。東武大師線「大師前」駅からフラットなアプローチで徒歩5分の好立地に「エンゼルハイム西新井大師」が登場しました。
本物件は、独立性と採光性に優れた2階部分の角住戸設計。65.32平米の3LDKは、各居室に収納を配し、子供部屋や在宅ワークスペースをしっかり確保したいご家族に最適な間取りです。室内には追焚機能や浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする充実の設備を完備。 外観は上品なタイル貼り仕様で、宅配ボックスも完備されています。
この魅力的な一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。浮いた諸費用をこれからの教育資金やインテリアに回して、スマートで安心な新生活を始めませんか。
- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | エンゼルハイム西新井大師 204号室 |
| 所在地（住居表示） | 足立区西新井1-34-18 |
| 交通 | 東武大師線「大師前」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | RC造8階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 4,190万円（税込) |
| 専有面積 | 65.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.56㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 64.1万円 |
| 坪単価 | 212.1万円 |
| 築年月 | 平成11年（1999年）9月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 15,020円（月額） |
| 修繕積立金 | 22,600円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 西新井第一小学校 |
| 中学校学区 | 西新井中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱アゼル |
| 施工会社 | ㈱アゼル |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 11,000〜12,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200〜300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年8月 鉄部塗装工事 2020年9月 屋上防水工事 2014年3月 大規模修繕工事 など |
| その他 | 2028年まで毎年修繕積立金改定（2026年12月から23,780円・ 2027年12月から24,950円・2028年12月から26,130円） |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS820 |
| 登録日 | 2026.6.2 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 玄関・廊下大理石貼り |
| 床暖房交換 |
| 給水管・給湯管・ガス管交換（専有部分） |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 西新井第一小学校：約450ｍ |
| 中学校 | 西新井中学校：約650ｍ |
| 保育園 | 西新井大師保育園：約230ｍ |
| 幼稚園 | 西新井幼稚園：約200ｍ |
| 病院 | 西新井病院：約1200ｍ |
| 郵便局 | 足立西新井郵便局：約190ｍ |
| 公共施設 | ギャラクシティ：約1300ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート西新井大師前店：約240ｍ |
| スーパー | 東武ストア大師前店：約290ｍ |
| ドラッグストア | スギ薬局西新井大師前店：約220ｍ |
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＊エンゼルハイム西新井大師 4,190万円(3LDK・65.32㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。エンゼルハイム西新井大師 4,190万円(3LDK・65.32㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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