【仲介手数料無料】リノベ済み
朝日西巣鴨マンション 305号室｜2SLDK・64.93㎡｜5,690万円
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
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（物件価格 5,690 万円の場合の計算式に基づく）
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- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準適合 ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 朝日西巣鴨マンション 305号室 |
| 所在地（住居表示） | 北区滝野川1-90-8 |
| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分 都電荒川線「西ヶ原四丁目」停徒歩5分 |
| 構造・規模 | SRC造11階建3階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 5,690万円（税込) |
| 専有面積 | 64.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 87.6万円 |
| 坪単価 | 289.7万円 |
| 築年月 | 昭和55年（1980年）4月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 16,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 11,340円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 滝野川第二小学校 |
| 中学校学区 | 滝野川紅葉中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 朝日建物㈱ |
| 施工会社 | ㈱新井組 |
| 管理会社 | 朝日管理㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 25,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・NURO光 |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年11月 耐震改修工事・大規模修繕工事 2020年12月 共用部照明LED化 2017年10月 増圧給水変更工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS653 |
| 登録日 | 2026.1.19 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| スイッチパネル設置 |
| ダウンライト設置 |
| ルームクリーニング など |
| (2025年12月リノベーション工事完了） |
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📌 おすすめPOINT！
【駅徒歩5分×角住戸】新耐震基準適合の安心感。光と風が抜ける、ゆとりあるリノベーションライフ。
都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩5分。静かな住宅街に佇む「朝日西巣鴨マンション」3階、角住戸のご紹介です。64平米超の広々とした2SLDKで、新しい生活をスタートしませんか？
この物件の推しポイント！
- 三田線・都電の2路線利用可： 「西巣鴨」駅に加え、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅も徒歩5分。行き先に合わせて使い分けられる便利な立地です。
- 心地よい角住戸設計： 3階の角部屋につき、独立性が高く開放的。追い焚き機能付きのバスルームなど、内装も現代のライフスタイルに合わせて一新されています。
- 納得の安心スペック： 1980年築ですが、耐震補強工事等により「新耐震基準適合」を取得。フラット35も利用可能で、長く住み続けられる確かな品質です。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 滝野川第二小学校：約600ｍ |
| 中学校 | 滝野川紅葉中学校：約850ｍ |
| 保育園 | 西ヶ原保育園：約400ｍ |
| 幼稚園 | 樫の木幼稚園：約450ｍ |
| 病院 | 滝野川病院：約650ｍ |
| 郵便局 | 西巣鴨四郵便局：約240ｍ |
| 公共施設 | 飛鳥山公園：約850ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート西巣鴨駅東店：約260ｍ |
| スーパー | 肉のハナマサPLUS滝野川店：約90ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす紅葉橋通り店：約400ｍ |
【朝日西巣鴨マンション 305号室】についてのお問い合わせ
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