【仲介手数料無料】リノベ工事中(2026年8月完成予定)
アベニュー音羽 505号室|3LDK・75.24㎡|13,490万円
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分

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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 451 万円
(物件価格 13,490 万円の場合の計算式に基づく)
(13,490万円×3%+6万円+消費税)
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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📌 おすすめPOINT!
〜文京区音羽、駅徒歩1分の至高のロケーション。75平米超と設備を揃えた洗練の3LDK〜
名門校が周囲に集う都内屈指の文教地区、文京区音羽。その一等地に佇み、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅からわずか徒歩1分という、駅チカ立地を誇る「アベニュー音羽」から、待望の3LDKプランが登場しました。
池袋や有楽町、大手町方面へのスマートな通勤・通学を叶える、これ以上ないロケーション。5階部分に位置するお部屋は、75.24平米のゆとりある広さを確保しており、お子様の成長に合わせても長く快適に暮らせるファミリー仕様です。室内には、日々の家事を劇的にスマートにする食洗機、浴室乾燥機、追焚機能といった人気の分譲スペックをフル装備。
重厚感のある外壁タイル貼りの佇まいに、安心のオートロックや宅配ボックスも完備。この確固たる価値を持つ一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内いたします。諸費用を一気に抑えて、最高の教育環境と利便性が手に入る文京区での新生活を始めませんか。
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩1分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | アベニュー音羽 505号室 |
| 所在地(住居表示) | 文京区音羽2-2-2 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分 |
| 構造・規模 | SRC造12階建5階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 13,490万円(税込) |
| 専有面積 | 75.24㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 4.41㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 179.3万円 |
| 坪単価 | 592.7万円 |
| 築年月 | 昭和62年(1987年)9月 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 21,100円(月額) |
| 修繕積立金 | 27,500円(月額) |
| その他費用 | 円(月額) |
| 小学校学区 | 青柳小学校 |
| 中学校学区 | 音羽中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 一般財団法人首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 15,000〜18,000円/月額(空き要確認) |
| 駐輪場 | 500円/月額(空き要確認) |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2026年9月〜 大規模修繕工事予定 |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介(買主様の仲介手数料無料) |
| 物件番号 | MS837 |
| 登録日 | 2026.6.15 |
| システムキッチン交換(食器洗浄機) |
| ユニットバス交換(浴室換気乾燥機) |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| フロアタイル張替え(玄関) |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| インナーサッシ設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
(変動金利・元利均等償還で計算)
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 青柳小学校:約500m |
| 中学校 | 音羽中学校:約500m |
| 保育園 | テンダーラビング保育園:約280m |
| 幼稚園 | 音羽幼稚園:約450m |
| 病院 | 友成第二医院:約400m |
| 郵便局 | 文京音羽郵便局:約300m |
| 公共施設 | 目白台運動公園:約1000m |
| コンビニ | ファミリーマート音羽2丁目店:当マンション1階 |
| スーパー | マルエツプチ護国寺駅前店:約230m |
| ドラッグストア | ユニバーサルドラッグ江戸川橋店:約1100m |
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*アベニュー音羽 13,490万円(3LDK・75.24㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。アベニュー音羽 13,490万円(3LDK・75.24㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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