【13,490万円】アベニュー音羽|3LDK|護国寺駅1分(仲介手数料無料)

【仲介手数料無料】リノベ工事中(2026年8月完成予定)
アベニュー音羽 505号室|3LDK・75.24㎡|13,490万円
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分

アベニュー音羽の外観|文京区音羽|護国寺駅徒歩1分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 451 万円

(物件価格 13,490 万円の場合の計算式に基づく)
(13,490万円×3%+6万円+消費税)

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

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浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます!

📌 おすすめPOINT!
〜文京区音羽、駅徒歩1分の至高のロケーション。75平米超と設備を揃えた洗練の3LDK〜

名門校が周囲に集う都内屈指の文教地区、文京区音羽。その一等地に佇み、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅からわずか徒歩1分という、駅チカ立地を誇る「アベニュー音羽」から、待望の3LDKプランが登場しました。
池袋や有楽町、大手町方面へのスマートな通勤・通学を叶える、これ以上ないロケーション。5階部分に位置するお部屋は、75.24平米のゆとりある広さを確保しており、お子様の成長に合わせても長く快適に暮らせるファミリー仕様です。室内には、日々の家事を劇的にスマートにする食洗機、浴室乾燥機、追焚機能といった人気の分譲スペックをフル装備。
重厚感のある外壁タイル貼りの佇まいに、安心のオートロックや宅配ボックスも完備。この確固たる価値を持つ一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内いたします。諸費用を一気に抑えて、最高の教育環境と利便性が手に入る文京区での新生活を始めませんか。

  • 間取図
  • 外観
アベニュー音羽505の間取図|3LDK・75.24㎡|護国寺駅徒歩1分|文京区音羽
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アベニュー音羽の外観|文京区音羽|護国寺駅徒歩1分
CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩1分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

  • 物件概要
  • その他情報
  • リノベーション内容
  • ローンシュミレーター
物件名アベニュー音羽 505号室
所在地(住居表示)文京区音羽2-2-2
交通東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
構造・規模SRC造12階建5階部分
間取り3LDK
物件価格13,490万円(税込)
専有面積75.24㎡(壁心)
バルコニー面積4.41㎡
その他面積
㎡単価179.3万円
坪単価592.7万円
築年月昭和62年(1987年)9月
総戸数91戸
土地権利所有権
管理費21,100円(月額)
修繕積立金27,500円(月額)
その他費用円(月額)
小学校学区青柳小学校
中学校学区音羽中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社㈱竹中工務店
管理会社日本ハウズイング㈱
管理形態全部委託・通勤
事務所利用不可
ペット飼育不可
民泊不可
駐車場15,000〜18,000円/月額(空き要確認)
駐輪場500円/月額(空き要確認)
バイク置場なし
トランクルームなし
インターネットNTT
共用部分修繕履歴2026年9月〜 大規模修繕工事予定
その他
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MS837
登録日2026.6.15
システムキッチン交換(食器洗浄機)
ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
洗面化粧台交換
トイレ交換
建具交換
クロス張替え
フローリング張替え
フロアタイル張替え(玄関)
シューズボックス交換
洗濯防水パン交換
洗濯水栓金具交換
照明器具交換
ダウンライト設置
玄関人感センサー設置
インナーサッシ設置
ルームクリーニング など

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(変動金利・元利均等償還で計算)

ローン計算
借入金額:万円
融資金利:%
返済期間(月数):ヶ月

返済月額
  • MAP
  • LIFE INFORMATION

小学校青柳小学校:約500m
中学校音羽中学校:約500m
保育園テンダーラビング保育園:約280m
幼稚園音羽幼稚園:約450m
病院友成第二医院:約400m
郵便局文京音羽郵便局:約300m
公共施設目白台運動公園:約1000m
コンビニファミリーマート音羽2丁目店:当マンション1階
スーパーマルエツプチ護国寺駅前店:約230m
ドラッグストアユニバーサルドラッグ江戸川橋店:約1100m

【アベニュー音羽 505号室】についてのお問い合わせ

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お部屋ご購入までのおおまかな流れ

①お問い合わせ

電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください

②ご内見

現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします

③購入お申し込み

住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます

④ご契約

ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます

*アベニュー音羽 13,490万円(3LDK・75.24㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。アベニュー音羽 13,490万円(3LDK・75.24㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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