【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年9月完成予定）
ベルモント梅島 308号室｜3LDK・59.23㎡｜4,790万円
東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩6分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 164 万円
（物件価格 4,790 万円の場合の計算式に基づく）
（4,790万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！
📌 おすすめPOINT！
〜梅島駅徒歩6分・西新井駅徒歩8分のW駅チカ。3階南向きバルコニー・59㎡超の明るい3LDK、追焚・浴室乾燥機完備！9月最新リノベ完了・平成7年築・新耐震・フラット35適合レジデンス〜
北千住や都心へ軽やかに繋がり、賑やかな商業利便と穏やかな住環境が調和する「足立区梅島3丁目」。東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩6分、急行停車の「西新井」駅から徒歩8分という、利便性の高いロケーションに「ベルモント梅島」が登場しました。
日比谷線・半蔵門線への直通アクセスで通勤・通学も快適。休日には西新井駅前のショッピングモールや周辺の商店街でのお買い物を気軽に愉しめる好立地です。 3階部分のお部屋は、専有面積59.23平米の機能的な3LDKプラン。明るい太陽の光が部屋奥まで差し込む「南向きバルコニー」設計で、ご家族が自然と集まる温もりあふれる住空間です。室内は2026年9月にフルリノベーションが完成予定！食洗機や浴室乾燥機、追焚機能を備えた最新設備でお引き渡しいたします。 安心の平成7年築・新耐震基準に、品のある外壁タイル貼り、オートロックやEVも完備。フラット35利用可能で資金計画もスマートです。
この確かな住みやすさを持つファミリー向けの一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用を抑えて、賢く快適な新生活をここからスタートしませんか。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇南向きバルコニー
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ベルモント梅島 308号室 |
| 所在地（住居表示） | 足立区梅島3-10-20 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩6分・「西新井」駅徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造5階建3階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 4,790万円（税込) |
| 専有面積 | 59.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.48㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 80.9万円 |
| 坪単価 | 267.3万円 |
| 築年月 | 平成7年（1995年）3月 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,360円（月額） |
| 修繕積立金 | 16,900円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 梅島第一小学校 |
| 中学校学区 | 第十中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | カキウチ㈱・旭化成工業㈱ |
| 施工会社 | 清水建設㈱ |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 19,800円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 3,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 6,000円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2023年12月 エレベーターリニューアル工事 2020年2月 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS892 |
| 登録日 | 2026.8.4 |
| システムキッチン交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| スイッチパネル設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 梅島第一小学校：約110ｍ |
| 中学校 | 第十中学校：約180ｍ |
| 保育園 | 島根保育園：約160ｍ |
| 幼稚園 | こだま幼稚園：約350ｍ |
| 病院 | 足立東部病院：約550ｍ |
| 郵便局 | 足立梅島郵便局：約800ｍ |
| 公共施設 | ベルモント公園：約350ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン足立梅島駅北店：約300ｍ |
| スーパー | ライフ梅島駅前店：約500ｍ |
| ドラッグストア | クリエイトSD足立西新井栄町店：約500ｍ |
【ベルモント梅島 308号室】についてのお問い合わせ
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現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
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住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
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ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。
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