【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年7月完成予定）
セザールベイサイド勝どき 701号室｜2LDK・61.65㎡｜9,990万円
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 336 万円
（物件価格 9,990 万円の場合の計算式に基づく）
（9,990万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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📌 おすすめPOINT！
〜勝どきで叶える、光あふれる日常。角部屋で叶える61平米のゆとりある暮らし〜
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩4分。利便性と心地よい住環境が交差する立地に佇む「セザールベイサイド勝どき」のご紹介です。
本物件の魅力は、7階角部屋ならではの開放感と、細部までこだわり抜かれた室内設備。床暖房や食洗機、追焚・浴室乾燥機と、暮らしを豊かにするスペックを標準装備しています。7月にはリノベーションが完了し、新築のような清潔感の中で新生活をスタートできる点も大きなメリットです。
この理想的な住環境を、初期費用を抑えてご提案できるよう、本物件は仲介手数料無料にて取り扱っております。ペットと共に暮らせる、資産性と居住性を兼ね備えた一邸です。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | セザールベイサイド勝どき 701号室 |
| 所在地（住居表示） | 中央区勝どき3-3-12 |
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造8階建7階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 9,990万円（税込) |
| 専有面積 | 61.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.64㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.47㎡ |
| ㎡単価 | 162万円 |
| 坪単価 | 535.7万円 |
| 築年月 | 年（1年）月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 10,320円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,430円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 月島第二小学校 |
| 中学校学区 | 晴海中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱セザール |
| 施工会社 | ㈱森本組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 31,000〜36,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300〜500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS779 |
| 登録日 | 2026.4.27 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| クッションフロア張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 月島第二小学校：約300ｍ |
| 中学校 | 晴海中学校：約1200ｍ |
| 保育園 | まなびの森保育園勝どき：約85ｍ |
| 幼稚園 | 月島第二幼稚園：約150ｍ |
| 病院 | 勝どき駅前内科クリニック：約190ｍ |
| 郵便局 | 勝どき三郵便局：約70ｍ |
| 公共施設 | 隅田川テラス：約170ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート勝どき3丁目店：約160ｍ |
| スーパー | まいばすけっと勝どき3丁目店：約70ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店：約250ｍ |
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