【仲介手数料無料】リノベ済み
セザールスカイリバー 502号室｜2LDK・56.50㎡｜11,580万円
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 388 万円
（物件価格 11,580 万円の場合の計算式に基づく）
（11,580万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
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📌 おすすめPOINT！
〜水天宮前駅徒歩3分・日本橋箱崎町の特等席。56㎡超の洗練された2LDK、エアコン＆食洗機完備、T-CAT至近で世界と繋がるペット可レジデンス〜
伝統と革新が交差する中央区日本橋エリア。その中でも、優れた交通利便性と隅田川の潤いを身近に感じる「日本橋箱崎町」の一等地に「セザールスカイリバー」が登場しました。
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅からわずか徒歩3分という驚異的な駅チカポジション。大手町や渋谷へダイレクトに直結するほか、空港直結のリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル（T-CAT）」もすぐ近く。
5階部分のお部屋は、専有面積56.50平米の機能的な2LDKプラン。大切なペットと一緒に暮らせる贅沢な住空間です。室内には、追焚、浴室乾燥機、食洗機の充実設備に加え、高性能なエアコンを標準装備。購入後の追加コストを最小限に抑え、引き渡し直後から上質な都心ライフをスタートできます。 品格ある外壁タイル貼りに、オートロックや宅配ボックスなど共用設備もフル装備。
この確かなステータスと資産価値を持つ一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用を（約388万円）スマートに抑えて、憧れの日本橋を舞台にした洗練された暮らしをここから始めませんか。
- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | セザールスカイリバー 502号室 |
| 所在地（住居表示） | 中央区日本橋箱崎町19-35 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分 |
| 構造・規模 | RC造20階建5階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 11,580万円（税込) |
| 専有面積 | 56.50㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.47㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 205万円 |
| 坪単価 | 677.5万円 |
| 築年月 | 平成11年（1999年）3月 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,520円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,240円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 有馬小学校 |
| 中学校学区 | 日本橋中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱セザール |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 36,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1,500〜3,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 7,000〜10,000円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | 4,000円/月額（空き要確認） |
| インターネット | NTT・KDDI・NURO光 |
| 共用部分修繕履歴 | 2025年 エレベーター制御リニューアル 2023年 貯水槽設備修繕工事 2012年 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS870 |
| 登録日 | 2026.7.20 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン設置（１基） |
| 給水管・給湯管交換（専有部分） |
| ルームクリーニング など |
| (2026年6月リノベーション工事完了） |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 有馬小学校：約600ｍ |
| 中学校 | 日本橋中学校：約1200ｍ |
| 保育園 | きっずらぼ水天宮前園：約300ｍ |
| 幼稚園 | 有馬幼稚園：約600ｍ |
| 病院 | 茅場町いとう医院：約800ｍ |
| 郵便局 | IBM箱崎ビル内郵便局：約120ｍ |
| 公共施設 | T-CAT：約550ｍ |
| コンビニ | ローソン日本橋箱崎店：約120ｍ |
| スーパー | まいばすけっと日本橋箱崎町店：約170ｍ |
| ドラッグストア | トモズ東京シティエアターミナル店：約400ｍ |
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