【仲介手数料無料】リノベ工事中(2026年7月完成予定)
シーアイマンション池袋西 309号室|2LDK・54.11㎡|7,690万円
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩7分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 260 万円
(物件価格 7,690 万円の場合の計算式に基づく)
(7,690万円×3%+6万円+消費税)
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます!
📌 おすすめPOINT!
〜要町駅徒歩7分・池袋を日常にする南町アドレス。54㎡超・2LDK、ペットと暮らせる上質レジデンス〜
メガターミナル「池袋」の圧倒的な先進利便性をすぐ身近に享受しながら、落ち着きある住環境を確保できる板橋区南町。東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅から徒歩7分という、抜群のフットワークを誇るポジションに「シーアイマンション池袋西」が登場しました。
有楽町線と副都心線の2路線を使いこなし、新宿、渋谷、有楽町、大手町(飯田橋乗換)方面へ縦横無尽に繋がるアクセスは、多忙な共働きカップルやシングルの方に極上のタイパをもたらします。3階部分のお部屋は、空間を無駄なく活かした54.11平米の2LDKレイアウト。美しくリノベーションされた室内には、日々の家事を支える浴室乾燥機はもちろん、お湯が冷めにくい高機能な「保温浴槽」まで完備。さらに、大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな歓びです。 伊藤忠商事旧分譲ならではの確かな建物クオリティに、品格ある外壁タイル貼り、安心のオートロックや宅配ボックスも完備。
この確かな価値を持つ一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用を約260万円〜スマートに抑えて、池袋西口エリアでの新しい暮らしをここから始めませんか。
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇浴室乾燥機 ◇保温浴槽 ◇セントラル給湯
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | シーアイマンション池袋西 309号室 |
| 所在地(住居表示) | 板橋区南町6-9 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | SRC・RC造14階建3階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 7,690万円(税込) |
| 専有面積 | 54.11㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6.65㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 142.1万円 |
| 坪単価 | 469.8万円 |
| 築年月 | 平成6年(1994年)3月 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 16,200円(月額) |
| 修繕積立金 | 19,480円(月額) |
| 給湯料 | 基本料2,189円+使用料 |
| 小学校学区 | 板橋第五小学校 |
| 中学校学区 | 板橋第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事㈱ |
| 施工会社 | ㈱フジタ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可(規約あり) |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし(分譲のみ) |
| 駐輪場 | 3,600円/年額(空き要確認) |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI |
| 共用部分修繕履歴 | 2017年度 駐車場シャッター改修工事 2016年度 共用部LED照明導入工事 など |
| その他 | ゴミ出し24時間可 |
| 取引形態 | 媒介(買主様の仲介手数料無料) |
| 物件番号 | MS852 |
| 登録日 | 2026.6.29 |
| システムキッチン交換(食器洗浄機) |
| ユニットバス交換(浴室換気乾燥機) |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| スイッチパネル設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
(変動金利・元利均等償還で計算)
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 板橋第五小学校:約600m |
| 中学校 | 板橋第二中学校:約1400m |
| 保育園 | フェニックスキッズ要町:約180m |
| 幼稚園 | 要町幼稚園:約550m |
| 病院 | 関野病院:約400m |
| 郵便局 | 豊島高松郵便局:約170m |
| 公共施設 | 矢端川南緑道:約100m |
| コンビニ | ファミリーマート豊島池袋3丁目店:約350m |
| スーパー | マルエツ板橋南町店:約270m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす池袋南町店:約160m |
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*シーアイマンション池袋西 7,690万円(2LDK・54.11㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。「相談だけでも大丈夫かな?」という方も、まずはLINEなどで気軽にお声がけください。もちろん営業電話などのしつこい追客はいたしません!シーアイマンション池袋西 7,690万円(2LDK・54.11㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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