【仲介手数料無料】リノベ済み
シーアイマンション根津宮永 802号室｜2LDK・58.63㎡｜10,490万円
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 352 万円
（物件価格 10,490 万円の場合の計算式に基づく）
（10,490万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
💡 お客様のメリット: 約 352 万円 の節約になります！
浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！
📌 おすすめPOINT！
〜文京区根津・千代田線「根津」駅徒歩1分。8階高層階・58㎡超の2LDK、ペット可！新耐震・宅配BOX・フラット35適合の上質レジデンス〜
大手町へ直通7分。風情ある谷根千の街並みと文教の風情が織りなす「文京区根津1丁目」。千代田線「根津」駅から徒歩わずか1分という絶好のロケーションに「シーアイマンション根津宮永」が登場しました。
お部屋は8階高層階の58.63平米・2LDK。高層階ならではの心地よい風と陽光が注ぐ開放的な住空間です。室内には食洗機・浴室乾燥機・追焚機能完備！安心の平成11年築・新耐震基準、オートロックや宅配ボックスを備え、大切なペットと一緒にお過ごしいただけます。フラット35適合で資金計画もスマート。
この文京区徒歩1分の希少な一邸を、弊社なら仲介手数料無料（約352万円オフ）でご案内いたします。
- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩1分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | シーアイマンション根津宮永 802号室 |
| 所在地（住居表示） | 文京区根津1-1-8 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分 |
| 構造・規模 | SRC・RC造13階建8階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 10,490万円（税込) |
| 専有面積 | 58.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.07㎡ |
| アルコーブ面積 | 0.77㎡㎡ |
| ㎡単価 | 178.9万円 |
| 坪単価 | 591.5万円 |
| 築年月 | 平成11年（1999年）1月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 25,800円（月額） |
| 組合費 | 500円（月額） |
| 小学校学区 | 根津小学校 |
| 中学校学区 | 第八中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事㈱ |
| 施工会社 | 大成建設㈱ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 30,000〜33,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI |
| 共用部分修繕履歴 | 2017年 給水ポンプユニット更新工事 2016年 インターホン更新工事 2012年 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS912 |
| 登録日 | 2026.8.24 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| フロアタイル張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 根津小学校：約270ｍ |
| 中学校 | 第八中学校：約1000ｍ |
| 保育園 | 根津保育園：約290ｍ |
| 幼稚園 | 根津幼稚園：約350ｍ |
| 病院 | 東大医学部附属病院：約850ｍ |
| 郵便局 | 文京根津郵便局：約270ｍ |
| 公共施設 | 上野恩賜公園：約400ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン根津駅前店：約170ｍ |
| スーパー | 赤札堂根津店：約120ｍ |
| ドラッグストア | ウエルシア文京根津店：約180ｍ |
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