【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年9月完成予定）
クレアシティ練馬高野台 205号室｜3LDK・68.30㎡｜6,798万円
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 230 万円
（物件価格 6,798 万円の場合の計算式に基づく）
（6,798万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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📌 おすすめPOINT！
〜練馬高野台駅徒歩8分。68㎡超の広々3LDK、9月最新リノベ完了＆保温浴槽・ペットと暮らす新耐震タイル貼りレジデンス〜
穏やかな時の流れと豊かな緑に包まれ、子育て世帯から熱い支持を集める練馬区高野台2丁目。西武池袋線「練馬高野台」駅から歩いてわずか8分のフラットな道のりに佇む「クレアシティ練馬高野台」から、ファミリーに最適な好条件住戸が登場しました。
池袋や新宿、渋谷、有楽町方面へダイレクトに繋がるアクセス性能を誇る西武池袋線は、毎日の通勤・通学にこの上ないゆとりをもたらします。 2階部分に位置するお部屋は、専有面積68.30平米のゆったりとした3LDKプラン。家族が集まる明るいリビングを中心に、全居室が使い勝手の良い間取り設計です。
2026年9月にはフルリノベーションが完成予定で、食洗機や浴室乾燥機、追焚はもちろん、お湯が冷めにくいエコな保温浴槽など最新の高機能設備を新調してお引き渡しいたします。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。 品格ある外観タイル貼りに、オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実。
この確かな価値を持つファミリーの一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用を約231万円〜賢くスマートに抑えて、のびのびと心地よい新生活をここで始めませんか。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | クレアシティ練馬高野台 205号室 |
| 所在地（住居表示） | 練馬区高野台2-14-14 |
| 交通 | 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根7階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 6,798万円（税込) |
| 専有面積 | 68.30㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.78㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 99.5万円 |
| 坪単価 | 329万円 |
| 築年月 | 平成19年（2007年）9月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 10,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 17,621円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 富士見台小学校 |
| 中学校学区 | 石神井東中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | セントラル総合開発㈱ |
| 施工会社 | 東海興業㈱ |
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 7,500〜13,500円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS869 |
| 登録日 | 2026.7.16 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2026年9月リノベーション工事完了） |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 富士見台小学校：約480ｍ |
| 中学校 | 石神井東中学校：約450ｍ |
| 保育園 | にじいろ保育園高野台：約380ｍ |
| 幼稚園 | 南光幼稚園：約725ｍ |
| 病院 | 順大医学部附属練馬病院：約700ｍ |
| 郵便局 | 練馬高野台駅前郵便局：約750ｍ |
| 公共施設 | ：約ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート高野台2丁目店：約65ｍ |
| スーパー | 西友高野台店：約270ｍ |
| ドラッグストア | ハックドラッグピーコック高野台店：約600ｍ |
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