【仲介手数料無料】
クレッセント東京ヴュータワー 804号室 3SLDK 101.09㎡・15680万円
都営新宿線「森下」駅徒歩5分
- 外観
- 内装
- 間取図
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆ダブルオートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆フロントサービス ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇リバービュー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房 ◇ディスポーザー
- 物件概要
- リノベーション内容
- その他情報
- ローンシュミレーター
| 物件名 | クレッセント東京ヴュータワー 804号室 |
| 所在地（住居表示） | 江東区新大橋1-7-5 |
| 交通 | 都営新宿線「森下」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | RC造24階建8階部分 |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 15680万円（税込) |
| 専有面積 | 101.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.62㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：155.1万円・坪：512.7万円 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）2月 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 32,550円（月額） |
| 修繕積立金 | 27,800円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 八名川小学校・深川第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱モリモト |
| 施工会社 | 三井住友建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（保温浴槽） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン交換（LD） |
| 床暖房交換 |
| ルームクリーニング など |
| （2025年3月リノベーション工事完了） |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 21,000〜26,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・つなぐネットコミュニケーションズ |
| 共用部分修繕履歴 | 2020年12月 LED照明設置工事 2020年6月 大規模修繕工事 2018年4月 宅配ロッカー入替工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS318 |
| 登録日 | 2025.6.8 |
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📌 おすすめポイント
【隅田川の潤いと共に暮らす、全室リノベ済み100㎡超の上質空間】
都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩5分。都心でありながら、水辺の穏やかさを感じられるロケーションに立つ、ハイグレードタワーマンション。
2005年築の安心の新耐震設計、全室フルリノベーション済で、美しさと機能性を兼ね備えた空間に生まれ変わりました。床暖房、保温浴槽、ディスポーザー、エアコン完備など快適設備も充実。大切なペットとも一緒に暮らせます。バルコニーからは、隅田川を望む開放感のある眺望も魅力。
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- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 八名川小学校：約400ｍ |
| 中学校 | 深川第二中学校：約2100ｍ |
| 保育園 | 新大橋のびっこ保育園：約300ｍ |
| 幼稚園 | 神明幼稚園：約650ｍ |
| 病院 | 森下駅前クリニック：約550ｍ |
| 郵便局 | 森下町郵便局：約550ｍ |
| 公共施設 | 浜町公園：約650ｍ |
| コンビニ | ローソン新大橋1丁目店：約150ｍ |
| スーパー | まいばすけっと新大橋1丁目店：約55ｍ |
| ドラッグストア | くすりの福太郎森下駅前店：約600ｍ |
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