【8,480万円】クリオ中村橋壱番館|2SLDK|中村橋駅3分(仲介手数料無料)

【仲介手数料無料】リノベ済み
クリオ中村橋壱番館 303号室|2SLDK・69.13㎡|8,480万円
西武池袋線「中村橋」駅徒歩3分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 286 万円

(物件価格 8,480 万円の場合の計算式に基づく)
(8,480万円×3%+6万円+消費税)

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 286 万円 の節約になります!

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます!

📌 おすすめPOINT!
〜中村橋駅徒歩3分。20㎡超の開放的2面バルコニー×ポーチ・TR付き!69㎡超の実質3LDK、エアコン&ペット可のプレミアム新耐震レジデンス〜

整然とした街並みと賑わう商店街が調和し、子育て世帯から絶大な人気を誇る「練馬区中村北」。西武池袋線「中村橋」駅からわずか徒歩3分という、利便性の頂点を極めるロケーションに「クリオ中村橋壱番館」が登場しました。

池袋へ直行約12分、地下鉄直通で都心の中枢へも軽やかに繋がる抜群のフットワーク。駅前の利便性を日常にしながら、喧騒を感じさせない落ち着いた住環境が魅力です。 3階部分のお部屋は、専有面積69.13平米の2SLDKプラン。独立したサービスルームを備え、実質3LDKとしてご家族でゆったり暮らせる間取り設計です。特筆すべきは、戸建て感覚を演出する玄関ポーチ(6.63㎡)と、なんと20.70㎡もの広さを誇る2面バルコニー!開放感あふれる光と風を日常に取り込み、ガーデニングやカフェタイムを愉しむ贅沢なひとときが叶います。さらに季節物の収納に便利なトランクルームや、初期費用を抑えるエアコン、追焚・浴室乾燥・食洗機も完備。大切なペットと一緒に過ごす特別な暮らしがここから始まります。 品格ある外壁タイル貼りに、オートロックや宅配ボックスなど共用設備もフル装備。

この唯一無二の価値を持つファミリーの一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用を約286万円〜スマートに抑えて、憧れの駅チカ・ハイクラスライフを叶えませんか。

  • 内装
  • 間取図
  • 外観
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クリオ中村橋壱番館303の間取図|2SLDK・69.13㎡|中村橋駅徒歩3分|練馬区中村北
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クリオ中村橋壱番館の外観|練馬区中村北|中村橋駅徒歩3分
CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内
◇リノベーション ◇角住戸 ◇2面バルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇トランクルーム

  • 物件概要
  • その他情報
  • リノベーション内容
  • ローンシュミレーター
物件名クリオ中村橋壱番館 303号室
所在地(住居表示)練馬区中村橋3-11-14
交通西武池袋線「中村橋」駅徒歩3分
構造・規模RC造陸屋根階建階部分
間取り2LDK+S(納戸)
物件価格8,480万円(税込)
専有面積69.13㎡(壁心)
バルコニー面積20.70㎡
その他面積6.63㎡
㎡単価122.7万円
坪単価405.5万円
築年月平成15年(2003年)9月
総戸数58戸
土地権利所有権
管理費14,100円(月額)
修繕積立金23,230円(月額)
その他費用円(月額)
小学校学区練馬第三小学校
中学校学区中村中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社明和地所㈱
施工会社勝村建設㈱
管理会社明和地所コミュニティ㈱
管理形態全部委託・日勤
事務所利用不可
ペット飼育可(規約あり)
民泊不可
駐車場18,000〜21,000円/月額(空き要確認)
駐輪場1台目無償・2台目以降200円/月額(空き要確認)
バイク置場2,000円/月額(空き要確認)
トランクルーム専有面積に含む(0.48㎡)
インターネットNTT
共用部分修繕履歴2024年 インターホンリニューアル工事
2022年 フルタイムロッカーリニューアル・鉄部塗装工事など
2015年 大規模修繕工事 など
その他
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MS873
登録日2026.7.21
システムキッチン交換(食器洗浄機)
ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
洗面化粧台交換
トイレ交換
建具交換
クロス張替え
フローリング張替え
給湯器交換(追い焚き機能)
シューズボックス交換
洗濯防水パン交換
洗濯水栓金具交換
照明器具交換
エアコン設置(1基)
給水管・給湯管交換(専有部分)
ルームクリーニング など
(2026年6月リノベーション工事完了)

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
(変動金利・元利均等償還で計算)

ローン計算
借入金額:万円
融資金利:%
返済期間(月数):ヶ月

返済月額
  • MAP
  • LIFE INFORMATION

小学校練馬第三小学校:約450m
中学校中村中学校:約1200m
保育園ソラスト中村橋保育園:約50m
幼稚園中新井幼稚園:約300m
病院寺門医院:約40m
郵便局練馬中村郵便局:約240m
公共施設向山一丁目公園:約95m
コンビニセブンイレブン練馬中村北3丁目店:当マンション1階
スーパー西友中村橋店:約250m
ドラッグストアくすりのセイジョー中村橋駅前店:約270m

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お部屋ご購入までのおおまかな流れ

①お問い合わせ

電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください

②ご内見

現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします

③購入お申し込み

住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます

④ご契約

ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます

クリオ中村橋壱番館 8,480万円(2SLDK・69.13㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。「相談だけでも大丈夫かな?」という方も、まずはLINEなどで気軽にお声がけください。もちろん営業電話などのしつこい追客はいたしません!クリオ中村橋壱番館 8,480万円(2SLDK・69.13㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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