田園アカデミーマンション

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【仲介手数料無料】
田園アカデミーマンション501号室 3LDK 68.87㎡・3799万円

田園調布駅徒歩3分。現在大規模修繕工事実施中です。


田園アカデミーマンション501

物件名田園アカデミーマンション 501号室
所在地大田区田園調布2-44-8
交通東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅徒歩3分
構造・規模鉄筋コンクリート造8階建5階部分
間取り3LDK
価格3799万円
専有面積(壁芯)68.87㎡
バルコニー面積6.30㎡
築年月昭和43年11月
総戸数46戸
土地権利旧法賃借権(〜2028年11月29日)
管理費(月額)11,400円
修繕積立金(月額)13,400円
地代(月額)12,730円
用途地域近隣商業地域・第1種低層住居専用地域
小学校学区田園調布小学校
中学校学区田園調布中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社東洋興発株式会社
施工会社株式会社藤田組
管理会社コミュニティワン株式会社
管理形態・方式全部委託・巡回
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MP185
登録日2019.6.25

RENOVATION

フローリング張替え
壁・天井クロス張替え
クッションフロア張替え
システムキッチン交換(食器洗浄機)
ユニットバス交換(浴室乾燥機)
洗面化粧台交換
ウォシュレットトイレ交換
給湯器交換(追い焚き機能)
建具交換
網戸張替え
シューズインクローゼット設置
エコカラット設置
コスモスイッチ交換
照明器具設置
ルームクリーニング など
(令和元年8月リノベーション完了)


エレベーター・外壁タイル・駅徒歩5分以内・複数路線利用可
3方向角住戸・追い焚き機能・浴室乾燥機・食器洗浄機・家具エアコン付

事務所利用不可
ペット飼育不可
駐車場:25,000円・月額(空きなし)※大規模修繕工事中につき2019年12月まで使用不可
駐輪場:500円・月額(空きあり)
バイク置場:なし

Real Estate Cocoonでは買主様のご負担になる仲介手数料(約1,100,000円)が無料になります。住宅ローンの目安|毎月返済額:108,573円(借入金額:3799万円・金利:1.075%・借入期間35年で計算)現行金利での計算例です。金利は変動する場合があります。詳細はお問い合わせください。



LIFE INFORMATION

教育
田園調布小学校:約300m
田園調布中学校:約350m
買物
ファミリーマート:約20m
病院
田園調布中央病院:約260m


田園調布駅徒歩3分の駅チカヴィンテージマンションです。
駅から続く田園調布通り商店街に面しており、スーパーはないのですが、個人商店が続いています。2019年12月完了予定で大規模修繕工事が実施されています。
5階部分の3方向角住戸です。低層住居地域が広がるエリアですので開放感のある眺望です。


大きなスーパーは、雪が谷大塚駅前の東急ストア(約1400m)になります。スーパーで買物をしたい時は少し不便です。

土地権利は旧法賃借権です。所有権ではないので土地部分の公租公課の負担はありませんが、地代負担があります。田園調布駅徒歩3分の好立地ですが、物件価格が抑えられている原因でもあります。土地権利よりも立地を優先させる方にはオススメです。


電話でお問い合わせ

質問・疑問その他なんでもございましたらお気軽にお問い合わせください
048-797-7879
9:00~20:00 水曜日定休


《物件番号は「MP185」とご入力ください》

お問い合わせフォーム
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お問い合わせにつきましては、迅速に対応させていただきます。

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