【仲介手数料無料】
エストビエント亀戸立花 401号室｜3LDK・65.38㎡｜4980万円
東武亀戸線「小村井」駅徒歩2分
- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | エストビエント亀戸立花 401号室 |
| 所在地（住居表示） | 墨田区立花4-1-2 |
| 交通 | 東武亀戸線「小村井」駅徒歩2分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根9階建4階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 4980万円（税込) |
| 専有面積 | 65.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.89㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：76.1万円・坪：251.8万円 |
| 築年月 | 平成18年（2006年）11月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 17,900円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,500円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 東吾嬬小学校・吾嬬立花中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱エムズイースト |
| 施工会社 | ㈱松村組 |
| 管理会社 | ㈱ビルシステム |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 20,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300〜500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 500〜1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2021年 増圧給水装置交換工事 2018年 共用部鉄部塗装工事 2017年 屋上防水改修工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS365 |
| 登録日 | 2025.7.6 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス貼り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
駅徒歩2分、築浅角住戸で始める家族の新生活。
東武亀戸線「小村井」駅から徒歩2分。エストビエント亀戸立花401号室は、2006年築・新耐震基準の安心マンション。
南東向きの角住戸で、陽当たり・通風ともに良好。65㎡超の3LDKは、フルリノベーションで室内はまるで新築のよう。追い焚き・浴室乾燥機など、生活設備も一新されています。
ペットと一緒に暮らせる点や、住宅ローン控除・フラット35にも対応している点も魅力的。
“駅近・築浅・安心・コスパ”のバランスを求めるファミリーにこそおすすめの一邸です。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 東吾嬬小学校：約460ｍ |
| 中学校 | 吾嬬立花中学校：約560ｍ |
| 保育園 | 厚生館保育園：約410ｍ |
| 幼稚園 | あづま幼稚園：約670ｍ |
| 病院 | 墨田中央病院：約390ｍ |
| 郵便局 | 墨田立花郵便局：約200ｍ |
| 公共施設 | 東あずま公園：約300ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン墨田文花店：約65ｍ |
| スーパー | まいばすけっと小村井駅前店：約100ｍ |
| ドラッグストア | くすりの福太郎小村井店：約145ｍ |
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