【仲介手数料無料】リノベ済み
フラッツ北千住 807号室｜2SLDK・55.28㎡｜6,990万円
JR常磐線・東武伊勢崎線・東京メトロ千代田線・日比谷線・つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩4分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 237 万円
（物件価格 6,990 万円の場合の計算式に基づく）
（6,990万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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📌 おすすめPOINT！
〜北千住駅徒歩4分の圧倒的利便性。8階高層階・南向きバルコニーの陽光あふれる実質3LDK、追焚・乾燥機完備！ペットと暮らす新耐震レジデンス〜
5つの路線が交差し、賑やかな商店街と洗練された商業施設が融合して絶大な人気を誇る「足立区千住1丁目」。ビッグターミナル「北千住」駅からわずか徒歩4分という、利便性の頂点を極めるロケーションに「フラッツ北千住」が登場しました。
大手町や日比谷、上野、六本木方面へダイレクトに繋がる抜群のフットワーク。利便性を日常にしながら、都心ライフを心ゆくまで愉しめる絶好のポジションです。 8階部分のお部屋は、専有面積55.28平米の2SLDKプラン。独立性の高いサービスルームを備え、実質3LDKとしてご家族でゆったりお過ごしいただけるレイアウトです。最大の魅力は、高層階×南向きバルコニーがもたらす圧倒的な日当たりと開放感！室内には追焚機能や浴室乾燥機を完備し、毎日の暮らしを快適にサポートします。大切なペットと一緒に過ごせるのも嬉しいポイント。 安心の平成築・新耐震基準に、オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実。
この確かな価値を持つ駅チカの一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用をスマートに抑えて、憧れの北千住エリアで輝く新生活をスタートしませんか。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇南向きバルコニー
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | フラッツ北千住 807号室 |
| 所在地（住居表示） | 足立区千住1-29-1 |
| 交通 | JR常磐線・東武伊勢崎線・東京メトロ千代田線・日比谷線・つくばエクスプレス 「北千住」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | SRC造12階建8階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 6,990万円（税込) |
| 専有面積 | 55.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.91㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 126.4万円 |
| 坪単価 | 418万円 |
| 築年月 | 平成7年（1995年）3月 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 10,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 18,250円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 千寿本町小学校 |
| 中学校学区 | 第一中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 山一土地㈱ |
| 施工会社 | ㈱間組 |
| 管理会社 | ㈱ワールドライフパートナー |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 30,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 100〜300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年4月 共用部照明LED化工事 2022年3月 大規模修繕工事 など |
| その他 | 外部区分所有者事務手数料2,500円/年額 ※非居住者のみ |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS880 |
| 登録日 | 2026.7.27 |
| システムキッチン交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| スイッチパネル設置 |
| ルームクリーニング など |
| (2026年7月リノベーション工事完了） |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 千寿本町小学校：約500ｍ |
| 中学校 | 第一中学校：約1000ｍ |
| 保育園 | ちぐさ保育園カノン千住園：約70ｍ |
| 幼稚園 | 中条幼稚園：約350ｍ |
| 病院 | 黒川医院：約190ｍ |
| 郵便局 | 足立仲町郵便局：約300ｍ |
| 公共施設 | ：約ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン足立千住1丁目店：約140ｍ |
| スーパー | 東武ストア北千住店：約80ｍ |
| ドラッグストア | ドラッグセイムス千住本町センター通り店：約80ｍ |
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