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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 313号室 2SLDK 77.68㎡・21800万円
JR中央総武線「信濃町」駅徒歩9分
- 外観
- 間取図
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆コンシェルジュサービス ◆ダブルオートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆24時間有人管理 ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇ディスポーザー ◇床暖房
- 物件概要
- リノベーション内容
- その他物件情報
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 313号室 |
| 所在地（住居表示） | 新宿区南元町20-3 |
| 交通 | JR中央総武線「信濃町」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根7階建3階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 21800万円（税込) |
| 単価 | ㎡：280.6万円・坪：927.7万円 |
| 専有面積 | 77.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| 築年月 | 平成28年（2016年）10月 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 28,336円（月額） |
| 修繕積立金 | 12,530円（月額） |
| 学区 | 四谷第六小学校・四谷中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 住友不動産㈱ |
| 施工会社 | 西松建設㈱ |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・常駐 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS150 |
| 登録日 | 2025.2.13 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和7年2月リノベーション工事完了） |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 41,000〜46,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200〜300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 5,000〜6,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT（任意加入）・SUISUILite-plus（一括加入） |
| 共用部分修繕履歴 | 2021年10月 鉄部塗装工事 2021年11月 都市ガス警報機一斉交換 など |
| その他 |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 四谷第六小学校：約1200ｍ |
| 中学校 | 四谷中学校：約600ｍ |
| 保育園 | 二葉乳児院：約150ｍ |
| 幼稚園 | 四谷新生幼稚園：約650ｍ |
| 病院 | 信濃町診療所：約630ｍ |
| 郵便局 | 信濃町駅前郵便局：約650ｍ |
| 公共施設 | アトレ信濃町：約680ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート四谷若葉店：約350ｍ |
| スーパー | 成城石井アトレ四谷店：約900ｍ |
| ドラッグストア | 薬ヒグチ ファミリーマート＋四谷駅前店：約810ｍ |
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②ご内見
現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
③購入お申し込み
住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
④ご契約
ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。
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