【仲介手数料無料】
グローリア後楽園 606号室 2LDK 50.40㎡・6490万円
都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩4分
- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | グローリア後楽園 606号室 |
| 所在地（住居表示） | 文京区小石川2-25-12 |
| 交通 | 都営大江戸線・都営三田線「春日」駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | SRC造11階建6階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 6490万円（税込) |
| 専有面積 | 50.40㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.68㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：128.7万円・坪：425.6万円 |
| 築年月 | 昭和59年（1984年）11月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 6,550円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 柳町小学校・第三中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱初穂 |
| 施工会社 | 大日本土木㈱ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 200〜400円/月額（空き要確認）※初回登録料2,000円 |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | KDDIひかりone |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年9月〜2023年1月 駆体・タイル補修、シーリング工事、 鉄部塗装・防水工事他実施 |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS322 |
| 登録日 | 2025.6.10 |
| システムキッチン交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| クッションフロア張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
【春日・後楽園 徒歩4分の駅近2LDK】文京アドレス×新耐震×大規模修繕済みの安心物件！
「グローリア後楽園606号室」は、都営大江戸線・三田線「春日」駅、東京メトロ「後楽園」駅からどちらも徒歩4分のダブルアクセス。東京ドームシティやラクーアも徒歩圏内で、暮らしも遊びも充実する便利な立地です。
お部屋は50㎡超の2LDK。2023年1月に大規模修繕工事を終えており、マンション全体の管理体制も良好です。追い焚き機能付きの浴室や、オートバスで毎日のお風呂も快適♪
1984年築で新耐震基準に適合しており、フラット35も利用可能。都心の駅近物件を安心して購入できるのはうれしいポイントです。
文京区ならではの落ち着いた住環境も魅力のひとつ。教育環境も良く、カップルから子育てファミリーまで幅広くおすすめできる1件です！
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 柳町小学校：約260ｍ |
| 中学校 | 第三中学校：約750ｍ |
| 保育園 | 小石川ここわ保育園：約240ｍ |
| 幼稚園 | 柳町こどもの森：約170ｍ |
| 病院 | 春日クリニック：約260ｍ |
| 郵便局 | 小石川一郵便局：約280ｍ |
| 公共施設 | ：約ｍ |
| コンビニ | ローソン小石川1丁目店：約60ｍ |
| スーパー | ダイエー小石川店：約110ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす小石川1丁目店：約45ｍ |
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