【仲介手数料無料】リノベ済み
ジェイパーク戸越公園アーキテクト 701号室｜2LDK・76.00㎡｜12,998万円
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩3分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 435 万円
（物件価格 12,998 万円の場合の計算式に基づく）
（12,998万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
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📌 おすすめPOINT！
〜三方向角住戸がもたらす圧倒的な開放感。品川アドレスで叶える洗練の2LDK〜
東急大井町線「戸越公園」駅から徒歩3分。さらに中延・荏原中延・西大井も徒歩圏内に収め、4駅4路線が利用できる交通の要所、品川区戸越エリアに「ジェイパーク戸越公園アーキテクト」が登場しました。
7階部分に位置する本物件は、マンション内でも極めて希少な三方向角住戸設計。76.00平米のゆとりある2LDKの室内には、どこからでも豊かな陽光と心地よい風が舞い込みます。キッチンには、ストック品の保管に重宝するパントリー（食品庫）を完備。食洗機や浴室乾燥機、追焚機能といった日々の家事を支える設備もハイスペックに揃っています。 重厚感あるタイル貼りの佇まいと、大切なペットと暮らせる贅沢。
このプレミアムな一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。諸費用をスマートに抑えて、品川区での上質な暮らしをここから始めませんか。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇ルーフバルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ジェイパーク戸越公園アーキテクト 701号室 |
| 所在地（住居表示） | 品川区戸越6-19-14 |
| 交通 | 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩3分 東急大井町線・都営浅草線「中延」駅徒歩5分 東急池上線「荏原中延」駅徒歩7分 JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根10階建7階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 12,998万円（税込) |
| 専有面積 | 76.00㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.31㎡ |
| その他面積 | 4.09㎡ |
| ㎡単価 | 171万円 |
| 坪単価 | 565.4万円 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）8月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 17,330円（月額） |
| 修繕積立金 | 25,300円（月額） |
| その他費用 | 2,040円（月額） |
| 小学校学区 | 大原小学校 |
| 中学校学区 | 豊葉の杜学園中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱ジョイント・コーポレーション |
| 施工会社 | ㈱冨士工 |
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託・清掃員のみ |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2023年3月 インターホン更新工事 2023年3月 LED照明化工事 2017年7月 大規模修繕工事 など |
| その他費用内訳（月額） | ルーフバルコニー使用料120円・管理費B1,920円 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS814 |
| 登録日 | 2026.5.28 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2026年6月リノベーション工事完了） |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 大原小学校：約650ｍ |
| 中学校 | 豊葉の杜学園中学校：約650ｍ |
| 保育園 | みつばち保育園：約130ｍ |
| 幼稚園 | 戸越幼稚園：約550ｍ |
| 病院 | 昭和大学病院：約1500ｍ |
| 郵便局 | 品川戸越郵便局：約210ｍ |
| 公共施設 | 戸越公園：約450ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート品川戸越6丁目店：約160ｍ |
| スーパー | オーケー戸越店：約240ｍ |
| ドラッグストア | ツルハドラッグ戸越公園店：約300ｍ |
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＊ジェイパーク戸越公園アーキテクト 12,998万円(2LDK・76.00㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ジェイパーク戸越公園アーキテクト 12,998万円(2LDK・76.00㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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