【仲介手数料無料】
小島スカイハイツ 906号室 3LDK 60.50㎡・4090万円
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩4分

外観
間取図

小島スカイハイツ906の間取図（江戸川区・3LDK・リノベ済・仲介手数料無料） — クリックすると拡大します

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆エレベーター ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機

物件概要
その他情報
リノベーション内容
ローンシュミレーター

物件名	小島スカイハイツ 906号室
所在地（住居表示）	江戸川区西葛西6-21-3
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩4分

構造・規模	SRC造11階建9階部分
間取り	3LDK
物件価格	4090万円（税込)
専有面積	60.50㎡（壁心）
バルコニー面積	7.42㎡
その他面積	㎡
単価	㎡：67.6万円・坪：223.4万円
築年月	昭和51年（1976年）4月
総戸数	112戸
土地権利	所有権

管理費	6,700円（月額）
修繕積立金	11,300円（月額）
その他費用	円（月額）
学区	第七葛西小学校・葛西第三中学校
現況	空室
引渡	相談
分譲会社	㈱ファミリー
施工会社	㈱長谷川工務店
管理会社	日本ハウズイング㈱
管理形態	全部委託・日勤

事務所利用	不可
ペット飼育	可（細則あり）
民泊	不可
駐車場	25,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	400円/月額（空き要確認）
バイク置場	3,000〜4,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし（特定住戸のみ）
インターネット	NTT
共用部分修繕履歴	2013年　大規模修繕工事 2017年　耐震補強工事 2024年　鉄骨階段補修工事　など
その他	外部居住組合員協力金2,500円/月額（外部オーナーのみ）
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS317
登録日	2025.6.7

システムキッチン交換

ユニットバス交換

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

クッションフロア張替え

スイッチパネル設置

ルームクリーニング　など

(2025年4月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT：
【西葛西駅徒歩4分！駅チカ＆安心の耐震補強済マンション】
東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩4分、通勤・通学に便利な立地のビッグコミュニティ。
本物件は2017年に耐震補強工事を実施し、新耐震基準にも適合済。ご家族での暮らしにも安心です。
室内はリノベーション済で、追い焚き機能付きバスや宅配ボックスなど、生活快適設備も充実。ペットとの暮らしもOK！【仲介手数料無料】対象物件なので、初期費用を抑えて賢く購入できます♪

MAP
LIFE INFORMATION

小学校	第七葛西小学校：約400ｍ
中学校	葛西第三中学校：約700ｍ
保育園	小島保育園：約290ｍ
幼稚園	清新めぐみ幼稚園：約800ｍ

病院	新葛西クリニック：約90ｍ
郵便局	西葛西駅前郵便局：約400ｍ
公共施設	総合レクリエーション公園：約350ｍ

コンビニ	ファミリーマート江戸川球場店：約100ｍ
スーパー	ビッグ・エー江戸川西葛西店：約230ｍ
ドラッグストア	くすりの福太郎西葛西店：約160ｍ