【仲介手数料無料】
久我山南ハイム 311号室 3LDK 67.97㎡・6990万円
京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分

外観
間取図

久我山南ハイム311の間取図（3LDK・67.97㎡） — クリックすると拡大します

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

物件概要
その他情報
リノベーション内容
ローンシュミレーター

物件名	久我山南ハイム 311号室
所在地（住居表示）	世田谷区北烏山4-36-14
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩10分

構造・規模	RC造7階建3階部分
間取り	3LDK
物件価格	6990万円（税込)
専有面積	67.97㎡（壁心）
バルコニー面積	7.96㎡
その他面積	1.42㎡/1.42㎡
単価	㎡：102.8万円・坪：339.9万円
築年月	平成6年（1994年）11月
総戸数	114戸
土地権利	所有権

管理費	14,210円（月額）
修繕積立金	20,900円（月額）
その他費用	円（月額）
学区	烏山北小学校・烏山中学校
現況	空室
引渡	相談
分譲会社	住友商事㈱
施工会社	㈱大林組
管理会社	住商建物㈱
管理形態	全部委託・日勤

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	23,000〜26,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	100〜400円/月額（空き要確認）
バイク置場	2,000円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT
共用部分修繕履歴
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS337
登録日	2025.6.19

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

クッションフロア張替え

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

ダウンライト設置

スイッチパネル設置

玄関人感センサー設置

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【世田谷×角部屋×仲介手数料無料】
杉並寄りの落ち着いた住宅街、北烏山アドレスに建つ「久我山南ハイム311号室」は、井の頭線「久我山」駅から徒歩10分。緑豊かな街並みに包まれた、【ビッグコミュニティ】の一室です。
1994年築の【新耐震基準】で、管理体制も良好。エントランスにはオートロックや宅配ボックス、エレベーターなど、安心・便利な設備がしっかり揃っています。
お部屋は【角住戸の3LDK】で、浴室乾燥や追い焚き、ペット飼育可など、設備や条件面も◎
【フラット35】・【住宅ローン控除】にも対応、さらに【仲介手数料無料】なので、初期費用も抑えられます！

MAP
LIFE INFORMATION

小学校	烏山北小学校：約1000ｍ
中学校	烏山中学校：約1200ｍ
保育園	烏山北保育園：約800ｍ
幼稚園	國學院大學附属幼稚園：約400ｍ

病院	久我山病院：約240ｍ
郵便局	世田谷北烏山郵便局：約650ｍ
公共施設	高井戸公園：約1000ｍ

コンビニ	Yショップ北烏山店：約400ｍ
スーパー	ビッグ・エー烏山北住宅店：約850ｍ
ドラッグストア	ドラッグセイムス久我山店：約600ｍ