【仲介手数料無料】
ル・アール西新井 207号室 3LDK 82.71㎡・3998万円
日暮里・舎人ライナー線「扇大橋」駅徒歩10分
- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ル・アール西新井 207号室 |
| 所在地（住居表示） | 足立区本木本町17-10 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー線「扇大橋」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根5階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 3998万円（税込) |
| 専有面積 | 82.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.21㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：48.3万円・坪：159.7万円 |
| 築年月 | 平成4年（1992年）3月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 11,200円（月額） |
| 修繕積立金 | 15,270円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 本木小学校・第六中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | オアシス㈱ |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 12,000〜15,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 100〜300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000〜3,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2021年11月 宅配ボックス施工 2017年11月 エレベーターリニューアル工事 2015年4〜6月 屋上防水・鉄部塗装・開放廊下修繕 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS312 |
| 登録日 | 2025.6.5 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2025年8月リノベーション工事完了） |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
専有面積82㎡超のゆとりある3LDK！
「扇大橋」駅から徒歩10分の閑静な住宅街に立地する【ル・アール西新井】。
1992年築・新耐震基準適合で、フラット35・住宅ローン控除対象にも対応可能。
室内は追い焚き・浴室乾燥・保温浴槽など設備も充実し、毎日の生活を快適にサポート。
また、オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備で、安心＆便利な住まいです。
ペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイント！
のびのびとした住環境で、ファミリーにもおすすめの一邸です。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 本木小学校：約350ｍ |
| 中学校 | 第六中学校：約500ｍ |
| 保育園 | キッズガーデン足立扇：約450ｍ |
| 幼稚園 | 足立双葉幼稚園：約ｍ |
| 病院 | 扇大橋病院：約700ｍ |
| 郵便局 | 足立本木郵便局：約500ｍ |
| 公共施設 | 扇東公園：約180ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン足立興野2丁目店：約500ｍ |
| スーパー | まいばすけっと足立興野1丁目店：約400ｍ |
| ドラッグストア | ココカラファインヨークプライス西新井店：約750ｍ |
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③購入お申し込み
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④ご契約
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