【仲介手数料無料】リノベ済み
ライオンズガーデン東武練馬壱番館 501号室｜4LDK・98.80㎡｜8,690万円
東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
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（物件価格 8,690 万円の場合の計算式に基づく）
（8,690万円×3%＋6万円＋消費税）
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📌 おすすめPOINT！
〜都内で叶える98平米超のゆとり。4LDK・角住戸で、家族全員に理想のプライベート空間を〜
東武東上線「東武練馬」駅から徒歩5分。利便性と落ち着きが共存する板橋区徳丸エリアに、圧倒的な専有面積を誇る「ライオンズガーデン東武練馬壱番館」が登場しました。 特筆すべきは、都内では希少な98.80平米（TR含む）の4LDKという広さ。5階部分の角住戸につき開放感抜群で、約31平米もの広大なバルコニーが暮らしに彩りを添えます。床暖房や食洗機、トランクルームなど、分譲マンションならではのハイグレードな設備が日々の生活を豊かに演出。
このプレミアムな一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご紹介しております。諸費用を賢く抑えて、妥協のない「広さ」と「ゆとり」を手に入れませんか。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房 ◇トランクルーム
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 501号室 |
| 所在地（住居表示） | 板橋区徳丸2-14-4 |
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根階建階部分 |
| 間取り | 4LDK |
| 物件価格 | 8,690万円（税込) |
| 専有面積 | 98.80㎡（壁心）(TR含) |
| バルコニー面積 | 31.66㎡ |
| その他面積 | 5.41㎡ |
| ㎡単価 | 88万円 |
| 坪単価 | 290.8万円 |
| 築年月 | 平成13年（2001年）1月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 21,050円（月額） |
| 修繕積立金 | 33,100円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 北野小学校 |
| 中学校学区 | 赤塚第一中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱大京 |
| 施工会社 | 大末建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱大凶アステージ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 19,000〜23,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 無償/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 無償/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2018年6月 インターホン改修工事 2013年12月 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS795 |
| 登録日 | 2026.5.14 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 玄関フロアタイル張り |
| クッションフロア張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 北野小学校：約180ｍ |
| 中学校 | 赤塚第一中学校：約850ｍ |
| 保育園 | 北野保育園：約110ｍ |
| 幼稚園 | まきば幼稚園：約230ｍ |
| 病院 | 東武練馬中央病院：約150ｍ |
| 郵便局 | イオン板橋SC内郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 徳丸2丁目第二児童遊園：約210ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート板橋徳丸2丁目店：約150ｍ |
| スーパー | イオンスタイル板橋：約170ｍ |
| ドラッグストア | ウェルパーク東武練馬店：約120ｍ |
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＊ライオンズガーデン東武練馬壱番館 8,690万円(4LDK・98.80㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ライオンズガーデン東武練馬壱番館 8,690万円(4LDK・98.80㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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