【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年3月完成予定）
ライオンズマンション西巣鴨 905号室｜3LDK・59.30㎡｜7,299万円
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分・都電荒川線「西ヶ原四丁目」停徒歩5分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 247 万円

（物件価格 7,299 万円の場合の計算式に基づく）
（7,299万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 247 万円 の節約になります！

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CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇南向きバルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

物件名	ライオンズマンション西巣鴨 905号室
所在地（住居表示）	北区滝野川1-81-8
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」停徒歩5分

事務所利用	不可
ペット飼育	不可
民泊	不可
駐車場	なし
駐輪場	1,500〜2,500円/年額（空き要確認）
バイク置場	1,200円/年額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT
共用部分修繕履歴	2023年　エレベーターリニューアル工事 2020年　大規模修繕工事・屋上防水改修工事　など
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS717
登録日	2026.3.5

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

給水管・排水管交換（一部既存）

ルームクリーニング　など

(2026年3月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【9階部分・南向き】西巣鴨駅徒歩7分の静域で叶える、陽だまりのリノベーション3LDK。

都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩7分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅からはわずか徒歩5分。利便性と落ち着きが共存する北区滝野川に、陽当り・眺望抜群の「ライオンズマンション西巣鴨」が登場しました。

この物件の推しポイント！

9階南向きの贅沢： 上層階ならではの抜けた眺望と、南側から差し込む豊かな陽光。リビングは一日中明るく、冬場も温もりを感じられる開放感あふれる住空間です。
2026年3月リノベ完成の輝き： 室内は水回りから内装まで刷新。最新のシステムキッチンや浴室乾燥機を完備し、新築同様のクオリティで新しい生活をスタート。各居室に収納を備えた機能的な3LDKです。
2路線利用の機動力： 三田線利用で大手町や日比谷へ直通。都電荒川線でのんびり下町散策も愉しめる、都会の利便性と情緒を両立したロケーションです。

Real Estate Cocoonなら、この物件も「仲介手数料無料」です。 通常は約247万円かかる手数料を0円に。浮いた予算を、陽当たりの良いリビングに映える観葉植物や、新居に相応しいハイクラスなインテリアに充ててみませんか？