【仲介手数料無料】
ライオンズタワー大島 2308号室 4LDK 96.77㎡・9290万円
都営新宿線「東大島」駅徒歩9分
- 外観
- 間取図
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇オール電化 ◇床暖房 ◇トランクルーム
- 物件概要
- リノベーション内容
- その他情報
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ライオンズタワー大島 2308号室 |
| 所在地（住居表示） | 江東区大島8-28-5 |
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | RC・S造30階建23階部分 |
| 間取り | 4LDK |
| 物件価格 | 9290万円（税込) |
| 専有面積 | 96.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 23.47㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：96万円・坪：317.3万円 |
| 築年月 | 平成16年（2004年）7月 |
| 総戸数 | 290戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 15,430円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,350円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 第五大島小学校・大島中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱大京 |
| 施工会社 | 西松建設㈱ |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 電気温水器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 床暖房電気パネル交換 |
| ダウンライト設置 |
| ルームクリーニング など |
| （2025年4月リノベーション工事完了） |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 23,000〜33,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200〜800円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000〜1,500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | FNJ（一括加入）※解約不可 |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | 専有面積にはトランクルーム・電気温水器面積を含みます |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS293 |
| 登録日 | 2025.5.26 |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
📌おすすめPOINT：
高層階×角住戸の特権。トランクルーム付きで収納力も安心、家族の多いご家庭にもおすすめです。足元からぽかぽか床暖房、オール電化で毎日の暮らしも快適に。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 第五大島小学校：約395ｍ |
| 中学校 | 大島中学校：約190ｍ |
| 保育園 | 大島第四保育園：約280ｍ |
| 幼稚園 | もみじ幼稚園：約310ｍ |
| 病院 | 永岡クリニック：約340ｍ |
| 郵便局 | 江東大島郵便局：約650ｍ |
| 公共施設 | 子安児童遊園：約120ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート大島8丁目店：約500ｍ |
| スーパー | リコス大島5丁目店：約500ｍ |
| ドラッグストア | サンドラッグ東大島店：約640ｍ |
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