【仲介手数料無料】
ルピナス多摩川 509号室｜3LDK・65.92㎡｜5499万円
京急本線「雑色」駅徒歩8分
- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇インナーサッシ
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ルピナス多摩川 509号室 |
| 所在地（住居表示） | 大田区仲六郷4-36-1 |
| 交通 | 京浜急行本線「雑色」駅徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根8階建5階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 5499万円（税込) |
| 専有面積 | 65.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.83㎡ |
| 室外機置場面積 | 0.78㎡ |
| 単価 | ㎡：83.4万円・坪：275.7万円 |
| 築年月 | 平成10年（1998年）10月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 9,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 22,500円（月額） |
| その他費用 | 272円（月額） |
| 学区 | 六郷小学校・六郷中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 駿河不動産㈱ |
| 施工会社 | 駿河建設㈱ |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 18,000〜20,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年10月 共用部階段手すり設置工事 2024年6月 エレベーターリニューアル工事 2022年3月 宅配ボックス更新工事 2012年7月 大規模修繕工事 など |
| その他 | 一括受電方式導入（中央電力㈱・〜2027年9月28日） 住戸ごとに電気契約先を変更することはできません。 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS350 |
| 登録日 | 2025.6.27 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 水廻り床張替え |
| アクセントクロス貼り |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
暮らしやすさ、安心、コスパ。全部そろった3LDK。
京急本線「雑色」駅から徒歩8分。ルピナス多摩川は、静かな住宅街に佇むタイル貼りのマンション。
1998年築の新耐震基準物件で、フラット35・住宅ローン控除にも適用。設備面も充実しており、追い焚き・浴室乾燥機・宅配ボックスに加え、インナーサッシ付きで断熱性＆防音性も◎
65㎡超の3LDKは、家族暮らしにちょうどいい広さ。二重サッシの快適さと省エネ効果は、住んでから実感できます。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 六郷小学校：約240ｍ |
| 中学校 | 六郷中学校：約460ｍ |
| 保育園 | グローバルキッズ六郷保育園：約210ｍ |
| 幼稚園 | 六郷幼稚園：約140ｍ |
| 病院 | 東京蒲田医療センター：約1630ｍ |
| 郵便局 | 六郷土手郵便局：約600ｍ |
| 公共施設 | 平成仲三児童公園：約190ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン大田区東六郷3丁目店：約210ｍ |
| スーパー | オーケー仲六郷店：約370ｍ |
| ドラッグストア | ツルハドラッグ東京六郷店：約660ｍ |
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