【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年6月完成予定）
マイキャッスル多摩川Ⅱ 501号室｜2LDK・51.30㎡｜5,480万円
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

【立地】 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分。多摩川の広大な河川敷もほど近く、都心へのアクセスと自然の潤いが心地よく調和する住環境。
【構造】 1994年築・新耐震基準適合。外壁タイル貼りの落ち着いた外観に、オートロックや宅配BOXなど、現代の暮らしに欠かせない設備もしっかり完備。
【専有】 5階建ての「最上階・三方向角住戸」。隣接住戸を気にせず過ごせる高い独立性と、三面の窓から差し込む豊かな光が、51平米超の2LDKを包み込みます。

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 187 万円

（物件価格 5,480 万円の場合の計算式に基づく）
（5,480万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 187 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内
◇リノベーション ◇最上階 ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス張り

水廻り床張替え

ルームクリーニング　など

(2026年6月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【最上階・三方向角住戸の開放感】隣を気にせず、空と光に抱かれる。51平米超のリノベーション2LDKで、戸建て感覚の独立性を。

大田区多摩川。穏やかな時間が流れるこの街の、5階建てマンションの最上階に「マイキャッスル多摩川Ⅱ」が登場しました。

この物件の注目ポイント！

多摩川の風を感じる日常： 晴れた日には多摩川の河川敷までお散歩。最上階ならではのヌケ感ある眺望と、風通しの良さが、日々のストレスをリフレッシュさせてくれるはずです。

三方向角住戸がもたらす「全室採光」： 最上階、かつ三方向に窓があるため、どの部屋にいても自然光を感じられます。お隣と接する面が非常に少ないため、プライバシー重視派の方にはたまらない、戸建てのような独立した住み心地が叶います。

2026年6月完成・フルリノベーションの清潔感： 室内は最新の設備へアップデート。お湯が冷めにくい「保温浴槽」や、キッチンを清潔に保つ「ディスポーザー」を完備。1994年築の重厚なタイル貼りの建物に、最新の機能性が息づきます。

この物件の仲介手数料（約187万円）も、Real Estate Cocoonなら「無料」でご紹介可能です！