【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年10月完成予定）
成増シティタワー 1304号室｜3LDK・64.45㎡｜7,390万円
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩2分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 250 万円
（物件価格 7,390 万円の場合の計算式に基づく）
（7,390万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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📌 おすすめPOINT！
〜地下鉄成増駅徒歩2分・成増駅徒歩4分。13階高層階・角住戸の3LDK、10月リノベーション完成予定＆新耐震・フラット35適合のランドマークタワー〜
池袋・渋谷・有楽町方面へダイレクトアクセスできる「地下鉄成増」駅から徒歩わずか2分。「成増シティタワー」の13階高層階住戸が登場しました。 お部屋は64.45平米の3LDK・角住戸。高層階ならではの抜け感ある眺望と心地よい風が通り抜ける快適な住空間です。2026年10月にリノベーション完成予定で、食洗機・浴室乾燥機・追焚機能など最新設備をフル完備！安心の平成5年築・新耐震基準、オートロックやEVも完備し、フラット35適合で資金計画もスマートです。この価値ある高層階リノベ住戸を、弊社なら仲介手数料無料（約250万円オフ）でご案内いたします。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 成増シティタワー 1304号室 |
| 所在地（住居表示） | 板橋区成増1-13-16 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩2分 東武東上線「成増」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | SRC造14階建13階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 7,390万円（税込) |
| 専有面積 | 64.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.31㎡ |
| その他面積 | 2.14㎡/1.60㎡ |
| ㎡単価 | 114.7万円 |
| 坪単価 | 379万円 |
| 築年月 | 平成5年（1993年）2月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 17,400円（月額） |
| 修繕積立金 | 10,020円（月額） |
| 水道浄化器 | 1,000円（月額） |
| 小学校学区 | 成増小学校 |
| 中学校学区 | 赤塚第二中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 住友不動産㈱ |
| 施工会社 | ㈱内野工務店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
| 管理形態 | 一部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 1,200円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・J:COM |
| 共用部分修繕履歴 | 2017年2月 鉄部塗装工事 2023年6月 大規模修繕工事 |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS911 |
| 登録日 | 2026.8.24 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| クッションフロア張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 成増小学校：約170ｍ |
| 中学校 | 赤塚第二中学校：約850ｍ |
| 保育園 | ウェルネス保育園成増：約270ｍ |
| 幼稚園 | みやこ幼稚園：約350ｍ |
| 病院 | 安田病院：約110ｍ |
| 郵便局 | 板橋成増郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 光が丘公園：約750ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート板橋成増1丁目店：約230ｍ |
| スーパー | マルエツ成増南口店：約260ｍ |
| ドラッグストア | くすりの福太郎成増店：約250ｍ |
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