【仲介手数料無料】
成増ハウス 417号室 4LDK 89.85㎡・6580万円
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分

外観
間取図

成増ハウス417の間取図（板橋区・4LDK・リノベ済・仲介手数料無料） — クリックすると拡大します

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆エレベーター ◆ビッグコミュニティ ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合 ◆エレベーター停止階
◇リノベーション ◇角住戸 ◇2面バルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽

物件概要
その他情報
リノベーション内容
ローンシュミレーター

物件名	成増ハウス 417号室
所在地（住居表示）	板橋区成増1-35-3
交通	東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分東武東上線「成増」駅徒歩9分

構造・規模	SRC・RC造10階建4階部分
間取り	4LDK
物件価格	6580万円（税込)
専有面積	89.85㎡（壁心）
バルコニー面積	18.41㎡
その他面積	㎡
単価	㎡：73.2万円・坪：242万円
築年月	昭和58年（1983年）10月
総戸数	157戸
土地権利	所有権

管理費	13,220円（月額）
修繕積立金	18,160円（月額）
その他費用	円（月額）
学区	成増小学校・赤塚第二中学校
現況	空室
引渡	相談
分譲会社	住友不動産㈱・千代田土地建物㈱
施工会社	戸田建設㈱
管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理形態	全部委託・通勤

事務所利用	不可
ペット飼育	相談
民泊	不可
駐車場	20,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	200円/月額（空き要確認）
バイク置場	2,000〜2,300円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT・KDDI
共用部分修繕履歴	2025年3月〜　大規模修繕工事
その他
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS309
登録日	2025.6.2

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス張り

水廻り床張替え

ルームクリーニング　など

(2025年8月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
駅徒歩5分＆2路線利用可で通勤・通学に便利な好立地。89㎡超のゆとりある4LDKは、ファミリーでも広々快適！ビッグコミュニティならではの管理体制と、角住戸×2面バルコニーで開放感も◎。浴室乾燥や食洗機、保温浴槽など設備も充実。エレベーター停止階で毎日の暮らしもスムーズです。

MAP
LIFE INFORMATION

小学校	成増小学校：約750ｍ
中学校	赤塚第二中学校：約1000ｍ
保育園	メリー★ポピンズ成増ルーム：約500ｍ
幼稚園	成増すみれこども園：約50ｍ

病院	国立病院機構埼玉病院：約1100ｍ
郵便局	板橋成増郵便局：約600ｍ
その他	ニトリ成増店：約400ｍ

コンビニ	セブンイレブン板橋成増2丁目店：約350ｍ
スーパー	まいばすけっと地下鉄成増駅前店：約450ｍ
ドラッグストア	ミヤモトドラッグ新成増店：約450ｍ