【仲介手数料無料】リノベ済み
西台パーク・ホームズ 604号室｜3LDK・72.77㎡｜6,980万円
都営三田線「西台」駅徒歩3分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 236 万円
（物件価格 6,980 万円の場合の計算式に基づく）
（6,980万円×3%＋6万円＋消費税）
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【西台駅徒歩3分×三井不動産旧分譲】72平米超のゆとりをフルリノベーション。床暖房・室内完備で叶える、最上級の「駅近ライフ」。
都営三田線「西台」駅からわずか徒歩3分。板橋区蓮根のランドマーク的存在である「西台パーク・ホームズ」から、居住性能を極限まで高めた一邸が登場しました。
三井ブランドならではの「安心感と管理体制」： 2001年築の新耐震基準。外壁タイル貼りの重厚な外観デザインと、オートロック、エレベーター、宅配BOX完備の充実したインフラ。フラット35にも適合しており、永住にふさわしい盤石のスペックを誇ります。
希少な「72平米超×3LDK」の開放感： 都心回帰が進むなか、駅徒歩3分という立地で72平米を超える広さを確保。家族全員がゆったりと過ごせるリビングに加え、冬場も足元から温まる「床暖房」を完備。15平米超の南向きのワイドバルコニーが室内にさらなる広がりをもたらします。
家事効率を最大化する装備： 2026年の最新リノベーションにより、追焚機能、浴室乾燥機、食器洗浄機を完備。さらに洋室エアコン設置済みで、お引越し初日から最高水準の快適性を実感いただけます。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 西台パーク・ホームズ 604号室 |
| 所在地（住居表示） | 板橋区蓮根3-5-16 |
| 交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩3分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根階建階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 6,980万円（税込) |
| 専有面積 | 72.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.38㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 95.9万円 |
| 坪単価 | 317.1万円 |
| 築年月 | 平成13年（2001年）7月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 14,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 27,220円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 蓮根小学校 |
| 中学校学区 | 志村第三中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三井不動産㈱ |
| 施工会社 | ㈱鴻池組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 22,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 2,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS775 |
| 登録日 | 2026.4.16 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| 床暖房温水マット交換 |
| エアコン設置（２基） |
| ルームクリーニング など |
| (2026年3月リノベーション工事完了） |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 蓮根小学校：約140ｍ |
| 中学校 | 志村第三中学校：約750ｍ |
| 保育園 | こぶし保育園：約300ｍ |
| 幼稚園 | 稚竹幼稚園：約600ｍ |
| 病院 | 高島平中央総合病院：約900ｍ |
| 郵便局 | 板橋蓮根郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 城北交通公園：約650ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン板橋蓮根駅前店：約350ｍ |
| スーパー | イオン西台店：約350ｍ |
| ドラッグストア | ココカラファイン西台駅前店：約450ｍ |
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