【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年10月完成予定）
日神パレステージ志茂 410号室｜1SLDK・50.01㎡｜5,198万円
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩5分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 178 万円
（物件価格 5,198 万円の場合の計算式に基づく）
（5,198万円×3%＋6万円＋消費税）
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📌 おすすめPOINT！
〜南北線「志茂」駅徒歩5分・赤羽エリアも日常使い、50㎡超の実質2LDK。10月最新リノベ完了・新耐震・フラット35適合レジデンス〜
都心部へ直結する南北線の軽快なアクセスと、荒川河川敷の豊かな自然環境、そして「赤羽」の利便性を身近に従える「北区志茂3丁目」。東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩わずか5分という、快適なロケーションに「日神パレステージ志茂」が登場しました。
飯田橋、四ツ谷、麻布十番方面へダイレクトにアプローチできる抜群のフットワーク。休日には赤羽でのショッピングやグルメ、緑豊かな河川敷での散策を日常として楽しめる好立地です。 4階部分のお部屋は、専有面積50.01平米の1SLDKプラン。独立性の高いサービスルームを備え、実質2LDKとしてご家族やディンクスでゆったりお過ごしいただけます。室内は2026年10月にフルリノベーションが完成予定！食洗機・浴室乾燥機・追焚機能に加え、お湯が冷めにくい保温浴槽を完備した最新設備でお引き渡しいたします。
安心の新耐震基準・外壁タイル貼りに、オートロックやEVも完備。フラット35利用可能でローン計画もスマートです。この確かな実用性を持つ一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用を約178万円〜賢く抑えて、快適な新生活をスタートしませんか。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇最上階 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 日神パレステージ志茂 410号室 |
| 所在地（住居表示） | 北区志茂3-10-12 |
| 交通 | 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根4階建4階部分 |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 5,198万円（税込) |
| 専有面積 | 50.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.43㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 103.9万円 |
| 坪単価 | 343.6万円 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）8月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,240円（月額） |
| 修繕積立金 | 15,280円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | なでしこ小学校 |
| 中学校学区 | 赤羽岩淵中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 日医神和㈱ |
| 施工会社 | 浦和土建工業㈱ |
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 3,000円/年額（空き要確認） |
| バイク置場 | 6,000円/年額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | 修繕積立金は2026年9月より15,280円に改定予定。 2031年9月まで毎期1,000円ずつ増額予定 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS888 |
| 登録日 | 2026.7.31 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2026年10月リノベーション工事完了） |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | なでしこ小学校：約270ｍ |
| 中学校 | 赤羽岩淵中学校：約950ｍ |
| 保育園 | グローバルキッズ志茂：約85ｍ |
| 幼稚園 | 明照幼稚園：約1200ｍ |
| 病院 | 赤羽中央総合病院：約750ｍ |
| 郵便局 | 北志茂郵便局：約500ｍ |
| 公共施設 | 赤羽体育館：約400ｍ |
| コンビニ | ローソン志茂メトロピア店：約260ｍ |
| スーパー | イオンスタイル赤羽店：約500ｍ |
| ドラッグストア | サンドラッグ赤羽店：約1100ｍ |
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