【仲介手数料無料】リノベ済み
パークホームズ用賀ヴィルヴェール 203号室｜3LDK・81.16㎡｜15,990万円
東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 534 万円
（物件価格 15,990 万円の場合の計算式に基づく）
（15,990万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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📌 おすすめPOINT！
〜用賀駅徒歩9分・渋谷直通。2階・81㎡超のゆとりある3LDK、三井不動産旧分譲「パークホームズ」！オール電化・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備＆ペット可！平成17年築・新耐震・宅配BOX・フラット35適合〜
渋谷へダイレクトに繋がり、洗練された街並みと緑豊かな環境が魅力の「世田谷区上用賀1丁目」。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩9分という好立地に三井不動産旧分譲ブランド「パークホームズ用賀ヴィルヴェール」が登場しました。
お部屋は2階部分の81.16平米・3LDK。19㎡超のワイドバルコニーを備え、ご家族でゆったり過ごせる開放的な住空間です。室内は安心・快適なオール電化仕様で、IHクッキングヒーターやエコキュート、足元から温かい床暖房をはじめ、食洗機・浴室乾燥機・追焚機能をフル完備！安心の平成17年築・新耐震基準、外観タイル貼りで、オートロックや宅配ボックスを備え、大切なペットと一緒にお過ごしいただけます。フラット35適合で資金計画も安心。
この世田谷・上用賀の価値ある一邸を、弊社なら仲介手数料無料（約534万円オフ）でご案内いたします。
- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇オール電化 ◇IHクッキングヒーター ◇エコキュート ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇床暖房
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 203号室 |
| 所在地（住居表示） | 世田谷区上用賀1-6-11 |
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | RC造8階建2階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 15,990万円（税込) |
| 専有面積 | 81.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.07㎡ |
| ポーチ面積 | 5.38㎡ |
| ㎡単価 | 197万円 |
| 坪単価 | 651.3万円 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）2月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 17,040円（月額） |
| 修繕積立金 | 19,150円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 京西小学校 |
| 中学校学区 | 用賀中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三井不動産㈱ |
| 施工会社 | 三井住友建設㈱ |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 26,000〜32,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200〜300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | ファミリーネット・ジャパン（全戸一括）・KDDI（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2026年 インターホンリニューアル工事 2017年 大規模修繕工事 など |
| その他 | 管理協力金（2,000円/月額）※外部オーナーのみ |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS923 |
| 登録日 | 2026.8.31 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| セラミックタイル張替え（玄関） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| スイッチパネル設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 京西小学校：約550ｍ |
| 中学校 | 用賀中学校：約700ｍ |
| 保育園 | 上用賀保育園：約700ｍ |
| 幼稚園 | 松丘幼稚園：約1000ｍ |
| 病院 | 関東中央病院：約1400ｍ |
| 郵便局 | 世田谷用賀郵便局：約250ｍ |
| 公共施設 | 砧公園：約850ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店：約160ｍ |
| スーパー | まいばすけっと上用賀1丁目店：約400ｍ |
| ドラッグストア | スギドラッグ桜新町店：約650ｍ |
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