【仲介手数料無料】
パークハウス多摩川南1番館
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分
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- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆駅徒歩5分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合 ◆24時間有人管理
◇リノベーション ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | パークハウス多摩川南1番館 |
| 所在地（住居表示） | 大田区下丸子4-26-1 |
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | SRC造陸屋根13階建 |
| 間取り | |
| 物件価格 | 万円（税込) |
| 専有面積 | ㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：万円・坪：万円 |
| 築年月 | 平成3年（1991年）11月 |
| 総戸数 | 362戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| その他費用 | 2,750円（月額） |
| 学区 | 嶺町小学校・大森第七中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三菱地所㈱ |
| 施工会社 | パークハウス多摩川第3期新築工事JV |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 24,000〜35,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 2,500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | 5,000〜16,000円/月額（空き要確認） |
| インターネット | NTT・KDDI・イッツコム |
| 共用部分修繕履歴 | 2025年1月 メーター廻り給水管更新工事 2024年4月 大規模修繕工事 |
| その他費用内訳（月額） | 有線放送使用料550円・ヒーツ料2,000円＋従量料金 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS |
| 登録日 | 2025. |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| カーペット張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
多摩川の自然を感じる大田区下丸子エリアに建つ〈パークハウス多摩川南1番館〉。鵜の木駅から徒歩5分、落ち着いた住環境と利便性を両立したロケーションです。
59㎡超の2LDKは、全居室がバランス良く配置され、ゆとりある間取り。浴室乾燥機や保温浴槽など快適設備も整い、家族みんなが快適に暮らせます。
新耐震基準の安心構造で、フラット35・住宅ローン控除にも対応。三菱地所旧分譲の「パークハウス」ブランドを、仲介手数料無料でご紹介します。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 嶺町小学校：約890ｍ |
| 中学校 | 大森第七中学校：約1500ｍ |
| 保育園 | グローバルキッズ鵜の木園：約320ｍ |
| 幼稚園 | 嶺町幼稚園：約200ｍ |
| 病院 | 古賀医院：約840ｍ |
| 郵便局 | 大田鵜の木郵便局：約700ｍ |
| 公共施設 | くすのき公園：約45ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン東京高校前店：約290ｍ |
| スーパー | まいばすけっと鵜の木2丁目店：約385ｍ |
| ドラッグストア | スギドラッグ大田鵜の木店：約330ｍ |
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