【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年7月完成予定）
プレジデントハイツ根津 511号室｜2LDK・51.62㎡｜7,990万円
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 270 万円
（物件価格 7,990 万円の場合の計算式に基づく）
（7,990万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
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浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！
📌 おすすめPOINT！
〜谷根千の情緒と文京の知性をまとう。駅から徒歩5分、まもなくリノベ完了の快適2LDK〜
東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩5分。歴史ある街並みと豊かな緑が調和する文京区根津エリアに「プレジデントハイツ根津」が登場しました。
7月にリノベーションが完了する室内は、使い勝手の良い51.62平米の2LDK。追焚機能や浴室乾燥機などの設備が揃い、忙しい都会の暮らしを快適にサポートします。バルコニーも10.93平米とゆとりある広さを確保。
この魅力的な住まいを、弊社では仲介手数料無料にてご案内。諸費用を賢く抑えて、人気の文京区で憧れの「谷根千ライフ」をスマートにスタートしませんか。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | プレジデントハイツ根津 511号室 |
| 所在地（住居表示） | 文京区根津1-23-9 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | SRC・RC造9階建5階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 7,990万円（税込) |
| 専有面積 | 51.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.93㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 154.8万円 |
| 坪単価 | 511.7万円 |
| 築年月 | 昭和57年（1982年）4月 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,700円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,350円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 根津小学校 |
| 中学校学区 | 第八中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三井鉱山土地建物㈱ |
| 施工会社 | フジタ工業㈱ |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 600〜800円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・NURO光 |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年4月 大規模修繕工事 2022年8月 屋上防水工事 2022年2月 宅配ロッカー導入 2016年1月 玄関扉・サッシ交換 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS799 |
| 登録日 | 2026.5.18 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 電気温水器交換 |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ライティングレール設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 根津小学校：約240ｍ |
| 中学校 | 第八中学校：約550ｍ |
| 保育園 | 藍染保育園：約220ｍ |
| 幼稚園 | 根津幼稚園：約250ｍ |
| 病院 | 日本医科大学付属病院：約400ｍ |
| 郵便局 | 文京根津郵便局：約180ｍ |
| 公共施設 | 根津神社：約210ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン根津駅前店：約280ｍ |
| スーパー | まいばすけっと千駄木2丁目店：約220ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす根津店：約80ｍ |
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＊プレジデントハイツ根津 7,990万円(2LDK・51.62㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。プレジデントハイツ根津 7,990万円(2LDK・51.62㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
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