【仲介手数料無料】
ラシーヌ砧 202号室｜3LDK・76.59㎡｜7480万円
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分
- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽 ◇2面バルコニー
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ラシーヌ砧 202号室 |
| 所在地（住居表示） | 世田谷区砧2-7-22 |
| 交通 | 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根階建階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 7480万円（税込) |
| 専有面積 | 76.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.77㎡ |
| その他面積 | 4.62㎡ |
| 単価 | ㎡：97.6万円・坪：322.8万円 |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）7月 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 20,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 24,000円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 山野小学校・砧中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱アール・ビー不動産 |
| 施工会社 | ㈱大林組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 21,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・CATV |
| 共用部分修繕履歴 | 2014年度 給水方式変更工事 2010年度 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS362 |
| 登録日 | 2025.7.3 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス貼り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2025年9月リノベーション工事完了） |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
世田谷区砧で、ゆったり76㎡超の3LDK。
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩10分。砧の静かな住宅街に佇むラシーヌ砧202号室は、専有面積76㎡超のゆとりある3LDK。フルリノベーションで、室内は新築同様の美しさになります。
追い焚き・浴室乾燥・保温浴槽など、水回りの快適さも充実。タイル貼りの外観で管理状態も良く、新耐震基準に適合。フラット35や住宅ローン控除の対象となる安心物件です。
エレベーターはありませんが2階のお部屋なので日常生活に支障なく、子育てファミリーや将来を見据えた住まい選びにもぴったり。
世田谷で落ち着いた暮らしを始めたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 山野小学校：約490ｍ |
| 中学校 | 砧中学校：約2160ｍ |
| 保育園 | ぽむ・砧（本園）：約130ｍ |
| 幼稚園 | あけぼの幼稚園：約780ｍ |
| 病院 | 昭和医大烏山病院：約70ｍ |
| 郵便局 | 世田谷桜丘五郵便局：約450ｍ |
| 公共施設 | 富士見公園：約280ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート砧城山通り店：約300ｍ |
| スーパー | サミットストア砧環八通り店：約230ｍ |
| ドラッグストア | ハックドラッグ砧店：約245ｍ |
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