【仲介手数料無料】リノベ工事中（2026年9月完成予定）
ロイヤルタワー西巣鴨 602号室｜2LDK・60.29㎡｜6,298万円
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分
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- Access: 三田線「西巣鴨」駅徒歩6分・埼京線「板橋」駅徒歩7分（大手町・新宿・渋谷へダイレクトアクセス！）
- Layout: 開放感＆陽当たり抜群の「2面採光角住戸」×ゆとりある60.29㎡・2LDKプラン
- High-Spec: 遮音＆断熱性に優れた高級仕様「インナーサッシ（二重窓）」設置で静かで快適な住環境
- New-Renovation: 2026年9月リノベ完了予定！食洗機・浴室乾燥・追焚＆「保温浴槽」を新規フル装備
- Structure: 1997年築・安心の「新耐震基準」、品格あるタイル貼り、オートロック、エレベーター、宅配BOX
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- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽 ◇インナーサッシ
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ロイヤルタワー西巣鴨 602号室 |
| 所在地（住居表示） | 北区滝野川5-37-5 |
| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分 JR埼京線「板橋」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | SRC造陸屋根12階建6階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 6,298万円（税込) |
| 専有面積 | 60.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.86㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 104.5万円 |
| 坪単価 | 345.3万円 |
| 築年月 | 平成9年（1997年）12月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 17,100円（月額） |
| 修繕積立金 | 16,880円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 滝野川もみじ小学校 |
| 中学校学区 | 滝野川紅葉中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 菱和ハウス㈱ |
| 施工会社 | ㈱冨士工 |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 26,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300〜500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 500円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・J:COM・NURO光 |
| 共用部分修繕履歴 | 2020年3月 インターホン更新工事 2014年7月 大規模修繕工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS860 |
| 登録日 | 2026.7.9 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2026年9月リノベーション工事完了） |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 滝野川もみじ小学校：約740ｍ |
| 中学校 | 滝野川紅葉中学校：約430ｍ |
| 保育園 | はとぽっぽ保育園：約240ｍ |
| 幼稚園 | 木内鳩の家幼稚園：約230ｍ |
| 病院 | 武石医院：約15ｍ |
| 郵便局 | 滝野川六郵便局：約220ｍ |
| 公共施設 | 中央公園：約750ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート滝野川5丁目店：約35ｍ |
| スーパー | まいばすけっと滝野川6丁目店：約160ｍ |
| ドラッグストア | クリエイトSD北区滝野川店：約240ｍ |
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