外観
間取図
【仲介手数料無料】
オーベル蓮根 407号室 3LDK 55.81㎡・3790万円
都営三田線「蓮根」駅徒歩7分
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆住宅ローン控除適合 ◆フラット35適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機
物件概要
| 物件名 | オーベル蓮根 407号室 |
| 所在地 | 板橋区坂下2-22-16 |
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造7階建4階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3790万円（税込）（㎡単価：67.9万円・坪単価：224.4万円) |
| 専有面積 | 55.81㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 8.03㎡ |
| 築年月 | 平成4年（1992年）3月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 10,630円（月額） |
| 修繕積立金 | 19,300円（月額） |
| 組合費 | 200円（月額）※外部オーナーは500円（月額） |
| 学区 | 志村第六小学校・志村第三中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・通勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR943 |
| 登録日 | 2024.6.18 |
リノベーション
| 給湯器交換 |
| システムキッチン交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| クッションフロア張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| スイッチパネル設置 |
| ダウンライト設置 |
| 照明器具設置 |
| モニター付インターホン交換 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
| （令和6年5月 リノベーション工事完了） |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 22,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 2,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| 共用部分修繕履歴 |
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MAP
LIFE INFORMATION
教育
志村第六小学校：約500m
志村第三中学校：約130m
買物
ファミリーマート坂下2丁目店：約110ｍ
西友蓮根坂下店：約95m
病院
内藤医院：約300m
その他
城北交通公園：約230ｍ
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