【7,998万円】瀬田ハイツ|3LDK|二子玉川駅7分(仲介手数料無料)

【仲介手数料無料】リノベ工事中(2026年9月完成予定)
瀬田ハイツ 203号室|3LDK・71.82㎡|7,998万円
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩7分

瀬田ハイツの外観|世田谷区瀬田|二子玉川駅徒歩7分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 270 万円

(物件価格 7,998 万円の場合の計算式に基づく)
(7,998万円×3%+6万円+消費税)

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 270 万円 の節約になります!

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます!

📌 おすすめPOINT!
〜東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分。71㎡超のゆとりある3LDK、新耐震基準適合の最新リノベ空間〜

洗練されたショッピングカルチャーと、多摩川の瑞々しい自然が美しく融和する、世田谷区随一の憧れエリア「二子玉川」。駅からフラットなアプローチを歩いてわずか7分、緑豊かな高台の贅を身近に感じる瀬田1丁目の好ポジションに「瀬田ハイツ」が登場しました。

渋谷や大手町、自由が丘へダイレクトに繋がる軽快なアクセスは、お仕事もプライベートも妥協したくないご家族に最高のタイパをもたらします。2階部分に位置するお部屋は、ファミリーでゆったりと寛げる専有面積71.82平米の3LDKプラン。室内は隅々までリノベーションが施され、日々の家事を劇的にスマートにする食洗機や浴室乾燥機、追焚機能はもちろん、お湯が冷めにくい高機能な「保温浴槽」まで完備した至れり尽くせりの最新仕様です。

1977年築ながら安心の新耐震基準適合物件。エレベーターも完備された快適な分譲レジデンスです。この確かな価値を持つ一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用をスマートに抑えて、憧れのニコタマライフをここからスタートしませんか。

  • 間取図
  • 外観
瀬田ハイツ203の間取図|3LDK・71.82㎡|二子玉川駅徒歩7分|世田谷区瀬田
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瀬田ハイツの外観|世田谷区瀬田|二子玉川駅徒歩7分
CHECK POINT

◆新耐震基準適合◆エレベーター ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

  • 物件概要
  • その他情報
  • リノベーション内容
  • ローンシュミレーター
物件名瀬田ハイツ 203号室
所在地(住居表示)世田谷区瀬田1-30-31
交通東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩7分
構造・規模RC造陸屋根6階建2階部分
間取り3LDK
物件価格7,998万円(税込)
専有面積71.82㎡(壁心)
バルコニー面積6.96㎡
その他面積
㎡単価111.4万円
坪単価368.1万円
築年月昭和52年(1977年)2月
総戸数40戸
土地権利所有権
管理費17,520円(月額)
修繕積立金15,150円(月額)
その他費用円(月額)
小学校学区瀬田小学校
中学校学区瀬田中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社日本ケーブル㈱
施工会社㈱奥村組
管理会社㈱東急コミュニティー
管理形態全部委託・通勤
事務所利用不可
ペット飼育不可
民泊不可
駐車場28,000円/月額(空き要確認)
駐輪場300円/月額(空き要確認)
バイク置場2,000円/月額(空き要確認)
トランクルームなし
インターネットNTT・NURO光・イッツ・コミュニケーションズ
共用部分修繕履歴2025年1月 大規模修繕工事
2023年4月 屋上防水工事
2022年9月 玄関扉・サッシ交換工事 など
その他外部オーナー:管理組合協力金2,500円/月額
修繕積立金の改定が検討されています
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MS848
登録日2026.6.25
システムキッチン交換(食器洗浄機)
ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
洗面化粧台交換
トイレ交換
建具交換
クロス張替え
フローリング張替え
給湯器交換(追い焚き機能)
シューズボックス交換
洗濯防水パン交換
洗濯水栓金具交換
照明器具交換
アクセントクロス張り
水廻り床鳴り変え
ルームクリーニング など
(2026年9月リノベーション工事完了)

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(変動金利・元利均等償還で計算)

ローン計算
借入金額:万円
融資金利:%
返済期間(月数):ヶ月

返済月額
  • MAP
  • LIFE INFORMATION

小学校瀬田小学校:約300m
中学校瀬田中学校:約450m
保育園玉川保育園:約600m
幼稚園こひつじ幼稚園:約250m
病院玉川病院:約1000m
郵便局二子玉川郵便局:約600m
公共施設:約m
コンビニファミリーマート世田谷瀬田4丁目店:約350m
スーパーサンフレッシュ:約450m
ドラッグストアマツモトキヨシ二子玉川ライズ店:約600m

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お部屋ご購入までのおおまかな流れ

①お問い合わせ

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②ご内見

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③購入お申し込み

住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます

④ご契約

ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます

*瀬田ハイツ 7,998万円(3LDK・71.82㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。瀬田ハイツ 7,998万円(3LDK・71.82㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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