【仲介手数料無料】リノベ済
世田谷ハウス 302号室｜3LDK・88.96㎡｜10,490万円
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩2分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 352 万円

（物件価格 10,490 万円の場合の計算式に基づく）
（10,490万円×3%＋6万円＋消費税）

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 352 万円 の節約になります！

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！

setagaya-house-living-renovation

CHECK POINT

◆新耐震基準適合 ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内
◇リノベーション ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽

事務所利用	不可
ペット飼育	可（規約あり）
民泊	不可
駐車場	25,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	200円/月額（空き要確認）
バイク置場	なし
トランクルーム	なし
インターネット
共用部分修繕履歴	2024年5月　給水ポンプ更新 2016年10月　玄関ドア更新　など
その他	42期臨時総会にて、「建て替え計画の調査に関する件」が承認されています
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS671
登録日	2026.2.2

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

玄関フロアタイル張替え

インターホン交換

玄関人感センサー設置

ルームクリーニング　など

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【88平米超の品格】松陰神社前駅徒歩2分。新耐震基準適合・3LDKの贅沢なるリノベーション空間。

東急世田谷線「松陰神社前」駅からわずか徒歩2分。世田谷の歴史と文化が息づく街に佇む「世田谷ハウス」から、専有面積88.96平米を誇る、ゆとり極まる一邸が登場しました。

この物件のプレミアムポイント！

圧倒的な開放感： 近年の新築物件では得がたい「88平米超」の広さ。3LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、広々としたリビングでゆったりと時を刻む、上質な世田谷ライフを叶えます。
安心の新耐震基準適合： 1980年築ですが、耐震補強工事等により「新耐震基準適合」を取得。住宅ローン控除やフラット35の利用が可能で、確かな安心とともに資産を所有いただけます。
充実の設備クオリティ： お湯が冷めにくい「保温浴槽」を完備。大切なペット（飼育可）との暮らしも、タイル貼りの端正なレジデンスが優しく包み込みます。

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