【仲介手数料無料】
高田馬場デュープレックスⅡ
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇角住戸 ◇内廊下 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
物件概要
| 物件名 | 高田馬場デュープレックスⅡ |
| 所在地 | 新宿区下落合2-5-4 |
| 交通 | JR山手線・西武新宿線・東西線「高田馬場」駅徒歩6分 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建 |
| 間取り | |
| 価格 | 万円（税込） |
| 専有面積 | ㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| サービスバルコニー面積 | ㎡ |
| 築年月 | 平成13年（2001年）8月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| 学区（１） | 落合第四小学校 |
| 学区（２） | 落合中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 株式会社リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR225 |
| 登録日 | 2022.8.21 |
リノベーション
| システムキッチン交換（食器洗浄機・浄水器一体型水栓） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 建具交換 |
| エアコン設置（リビング） |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| ダウンライト設置 |
| 玄関・廊下大理石貼り |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| ルームクリーニング など |
その他物件情報
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 27,000〜35,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 100円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | 500円/月額（空き要確認） |
| インターネット | NTT光・BB4U・伊藤忠ケーブルシステム（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2014.2 大規模修繕工事 2015.3 共用部照明器具LED化工事 2017.3 外階段手摺設置工事・個別減圧弁更新工事 2020.11 エレベーター改修工事 など |
| その他 |
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LIFE INFORMATION
教育
落合第四小学校：約160m
落合中学校：約250m
買物
セブンイレブン新宿下落合1丁目店：約140m
オーケー高田馬場店：約500ｍ
病院
聖母病院：約1000ｍ
生活
おとめ山公園：約240ｍ
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