【仲介手数料無料】リノベ済み
ザ・ステイツ向山フィルコート 406号室｜3LDK・67.49㎡｜7,580万円
西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 256 万円
（物件価格 7,580 万円の場合の計算式に基づく）
（7,580万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
💡 お客様のメリット: 約 256 万円 の節約になります！
浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！
📌 おすすめPOINT！
【中村橋駅徒歩5分×練馬区向山アドレス】駅前の利便性と閑静な住環境の融合。67平米超のフルリノベーション3LDKで、ゆとりある毎日を。
西武池袋線で池袋まで直通約14分。賑やかな駅周辺の利便性を享受しつつ、落ち着いた住宅街の入り口に佇む「ザ・ステイツ向山フィルコート」。4階部分の角住戸から、理想的な都会の暮らしが始まります。
角住戸ならではの「独立性と開放感」： 4階部分の角部屋につき、隣接住戸を気にせず過ごせるプライバシーを確保。多面採光による明るいリビングは、家族が集まる心地よい中心の場となります。
希少な「駅徒歩5分」の資産価値： 駅から平坦な道を歩いてわずか5分。毎日の通勤・通学時間の短縮はもちろん、駅前のスーパーや商店街を日常使いできる利便性は、将来にわたる確かな資産性を担保します。
家事を支える「おかし」完備： 室内は最新のリノベーションを実施。追焚機能、浴室乾燥機、食器洗浄機を完備。さらに全居室エアコン設置済みで、お引越し初日から快適でスマートな家事時間を実現します。
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ザ・ステイツ向山フィルコート 406号室 |
| 所在地（住居表示） | 練馬区向山1-9-13 |
| 交通 | 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | RC造6階建4階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 7,580万円（税込) |
| 専有面積 | 67.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.20㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 112.3万円 |
| 坪単価 | 371.3万円 |
| 築年月 | 平成11年（1999年）2月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 13,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 16,940円（月額） |
| 組合費 | 370円（月額） |
| 小学校学区 | 向山小学校 |
| 中学校学区 | 貫井中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱リブラン、住宅供給共同組合 |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 |
| 管理会社 | イノーヴ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 23,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS774 |
| 登録日 | 2026.4.16 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン設置 |
| ルームクリーニング など |
| (2026年4月リノベーション工事完了） |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 向山小学校：約350ｍ |
| 中学校 | 貫井中学校：約1000ｍ |
| 保育園 | 向山保育園：約650ｍ |
| 幼稚園 | 向南幼稚園：約650ｍ |
| 病院 | 清水内科クリニック：約270ｍ |
| 郵便局 | 練馬中村郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 向山一丁目公園：約70ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート練馬中村橋店：約170ｍ |
| スーパー | 西友中村橋店：約350ｍ |
| ドラッグストア | マツモトキヨシ中村橋駅前店：約350ｍ |
【ザ・ステイツ向山フィルコート 406号室】についてのお問い合わせ
迅速に対応いたします。お気軽にお問い合わせください。
①お問い合わせ
電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください。
②ご内見
現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
③購入お申し込み
住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
④ご契約
ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。
＊ザ・ステイツ向山フィルコート 7,580万円(3LDK・67.49㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。ザ・ステイツ向山フィルコート 7,580万円(3LDK・67.49㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
東京23区内は、物件数が豊富で当サイトに掲載しきれていません。
当サイトに未掲載の物件であっても、仲介手数料無料になる物件が多数ございます。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。