【8,498万円】エス・バイ・エルマンション錦糸町|2SLDK|錦糸町駅7分(仲介手数料無料)

【仲介手数料無料】リノベ工事中(2026年8月完成予定)
エス・バイ・エルマンション錦糸町 201号室|2SLDK・62.74㎡|8,498万円
JR総武中央・総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分

エス・バイ・エルマンション錦糸町の外観|墨田区亀沢|錦糸町駅徒歩7分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 287 万円

(物件価格 8,498 万円の場合の計算式に基づく)
(8,498万円×3%+6万円+消費税)

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

💡 お客様のメリット: 約 287 万円 の節約になります!

浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます!

📌 おすすめPOINT!
〜「錦糸町」駅徒歩7分。62㎡超・角住戸の快適2SLDK〜

圧倒的な商業利便性と、都心マルチアクセスを誇る城東エリア最大のターミナル「錦糸町」。3路線が乗り入れる駅からフラットな道のりを歩いてわずか7分、墨田区亀沢4丁目の好ポジションに「エス・バイ・エルマンション錦糸町」が登場しました。

東京や大手町、新宿、渋谷方面へダイレクトに繋がる軽快なフットワークは、共働き世帯の日々に大きなゆとり(タイパ)をもたらします。2階部分に位置するお部屋は、独立性と採光性に優れた62.74平米の角住戸プラン。サービスルームは居室やワークスペースとしてフレキシブルに大活躍します。
2026年8月に室内フルリノベーションが完了予定となっており、新築同様の美しい最新空間で新生活をスタート可能。室内には食洗機や浴室乾燥機、追焚機能に加え、お湯が冷めにくい高機能な「保温浴槽」を完備。 上品な外壁タイル貼りの佇まいに、安心のオートロックや宅配ボックスを備えた新耐震基準レジデンスです。
この確かな価値を持つ一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用を抑えて、エネルギーに満ちた錦糸町での新生活をここから始めませんか。

  • 間取図
  • 外観
エス・バイ・エルマンション錦糸町201の間取図|2SLDK・62.74㎡|錦糸町駅徒歩7分|墨田区亀沢
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エス・バイ・エルマンション錦糸町の外観|墨田区亀沢|錦糸町駅徒歩7分
CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽

  • 物件概要
  • その他情報
  • リノベーション内容
  • ローンシュミレーター
物件名エス・バイ・エルマンション錦糸町 201号室
所在地(住居表示)墨田区亀沢4-19-16
交通JR総武中央線・総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分
構造・規模RC造陸屋根7階建2階部分
間取り2LDK+S(納戸)
物件価格8,498万円(税込)
専有面積62.74㎡(壁心)
バルコニー面積6.67㎡
その他面積
㎡単価135.4万円
坪単価447.8万円
築年月平成8年(1996年)11月
総戸数30戸
土地権利所有権
管理費14,780円(月額)
修繕積立金14,140円(月額)
その他費用円(月額)
小学校学区二葉小学校
中学校学区竪川中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社エス・バイ・エル住宅流通㈱
施工会社エス・バイ・エル明成建設㈱
管理会社大成有楽不動産㈱
管理形態全部委託・巡回
事務所利用可(規約あり)
ペット飼育不可
民泊不可
駐車場28,000円/月額(空き要確認)
駐輪場無償/月額(空き要確認)
バイク置場なし
トランクルームなし
インターネットNTT・yahoo!BB・J:COM
共用部分修繕履歴2022年11月 大規模修繕工事
2022年5月 屋上防水工事 など
その他
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MS849
登録日2026.6.29
システムキッチン交換(食器洗浄機)
ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
洗面化粧台交換
トイレ交換
建具交換
クロス張替え
フローリング張替え
給湯器交換(追い焚き機能)
シューズボックス交換
洗濯防水パン交換
洗濯水栓金具交換
照明器具交換
アクセントクロス張り
水廻り床張替え
ルームクリーニング など
(2026年8月リノベーション工事完了)

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(変動金利・元利均等償還で計算)

ローン計算
借入金額:万円
融資金利:%
返済期間(月数):ヶ月

返済月額
  • MAP
  • LIFE INFORMATION

小学校二葉小学校:約810m
中学校竪川中学校:約430m
保育園マミーズエンジェル:約190m
幼稚園本所白百合幼稚園:約660m
病院両国医院:約600m
郵便局墨田江東橋郵便局:約600m
公共施設大横川親水公園:約15m
コンビニファミリーマート墨田亀沢4丁目店:約110m
スーパーまいばすけっと亀沢4丁目店:約260m
ドラッグストアサンドラッグアルカキット錦糸町店:約650m

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お部屋ご購入までのおおまかな流れ

①お問い合わせ

電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください

②ご内見

現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします

③購入お申し込み

住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます

④ご契約

ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます

*エス・バイ・エルマンション錦糸町 8,498万円(2SLDK・62.74㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。エス・バイ・エルマンション錦糸町 8,498万円(2SLDK・62.74㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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