【仲介手数料無料】リノベ工事中(2026年8月完成予定)
エス・バイ・エルマンション錦糸町 201号室|2SLDK・62.74㎡|8,498万円
JR総武中央・総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分

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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 287 万円
(物件価格 8,498 万円の場合の計算式に基づく)
(8,498万円×3%+6万円+消費税)
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📌 おすすめPOINT!
〜「錦糸町」駅徒歩7分。62㎡超・角住戸の快適2SLDK〜
圧倒的な商業利便性と、都心マルチアクセスを誇る城東エリア最大のターミナル「錦糸町」。3路線が乗り入れる駅からフラットな道のりを歩いてわずか7分、墨田区亀沢4丁目の好ポジションに「エス・バイ・エルマンション錦糸町」が登場しました。
東京や大手町、新宿、渋谷方面へダイレクトに繋がる軽快なフットワークは、共働き世帯の日々に大きなゆとり(タイパ)をもたらします。2階部分に位置するお部屋は、独立性と採光性に優れた62.74平米の角住戸プラン。サービスルームは居室やワークスペースとしてフレキシブルに大活躍します。
2026年8月に室内フルリノベーションが完了予定となっており、新築同様の美しい最新空間で新生活をスタート可能。室内には食洗機や浴室乾燥機、追焚機能に加え、お湯が冷めにくい高機能な「保温浴槽」を完備。 上品な外壁タイル貼りの佇まいに、安心のオートロックや宅配ボックスを備えた新耐震基準レジデンスです。
この確かな価値を持つ一邸を、弊社では仲介手数料無料にてご案内。初期費用を抑えて、エネルギーに満ちた錦糸町での新生活をここから始めませんか。
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇保温浴槽
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | エス・バイ・エルマンション錦糸町 201号室 |
| 所在地(住居表示) | 墨田区亀沢4-19-16 |
| 交通 | JR総武中央線・総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分 |
| 構造・規模 | RC造陸屋根7階建2階部分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 物件価格 | 8,498万円(税込) |
| 専有面積 | 62.74㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6.67㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 135.4万円 |
| 坪単価 | 447.8万円 |
| 築年月 | 平成8年(1996年)11月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 14,780円(月額) |
| 修繕積立金 | 14,140円(月額) |
| その他費用 | 円(月額) |
| 小学校学区 | 二葉小学校 |
| 中学校学区 | 竪川中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | エス・バイ・エル住宅流通㈱ |
| 施工会社 | エス・バイ・エル明成建設㈱ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 可(規約あり) |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 28,000円/月額(空き要確認) |
| 駐輪場 | 無償/月額(空き要確認) |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・yahoo!BB・J:COM |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年11月 大規模修繕工事 2022年5月 屋上防水工事 など |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介(買主様の仲介手数料無料) |
| 物件番号 | MS849 |
| 登録日 | 2026.6.29 |
| システムキッチン交換(食器洗浄機) |
| ユニットバス交換(浴室換気乾燥機) |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換(追い焚き機能) |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス張り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2026年8月リノベーション工事完了) |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
(変動金利・元利均等償還で計算)
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 二葉小学校:約810m |
| 中学校 | 竪川中学校:約430m |
| 保育園 | マミーズエンジェル:約190m |
| 幼稚園 | 本所白百合幼稚園:約660m |
| 病院 | 両国医院:約600m |
| 郵便局 | 墨田江東橋郵便局:約600m |
| 公共施設 | 大横川親水公園:約15m |
| コンビニ | ファミリーマート墨田亀沢4丁目店:約110m |
| スーパー | まいばすけっと亀沢4丁目店:約260m |
| ドラッグストア | サンドラッグアルカキット錦糸町店:約650m |
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*エス・バイ・エルマンション錦糸町 8,498万円(2SLDK・62.74㎡)の物件情報はいかがでしたか?最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。エス・バイ・エルマンション錦糸町 8,498万円(2SLDK・62.74㎡)のお問い合わせをお待ちしています!

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