【仲介手数料無料】
テラス杉並蚕糸の森 404号室 3LDK 71.49㎡・8990万円
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分
- 外観
- 間取図
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩10分以内 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇インナーサッシ ◇床暖房
- 物件概要
- リノベーション内容
- その他物件情報
- ローンシュミレーター
| 物件名 | テラス杉並蚕糸の森 404号室 |
| 所在地（住居表示） | 杉並区和田3-31-17 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分 |
| 構造・規模 | RC造6階建4階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 8990万円（税込) |
| 専有面積 | 71.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.72㎡ |
| その他面積 | 0.81㎡/1.85㎡ |
| 単価 | ㎡：125.7万円・坪：415.7万円 |
| 築年月 | 平成9年（1997年）9月 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 9,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 12,860円（月額） |
| その他費用 | 2,725円（月額）※ |
| 学区 | 杉並第十小学校・高南中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 三菱商事㈱ |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS272 |
| 登録日 | 2025.5.12 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| クッションフロア張替え |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 21,000〜27,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1台目無料・2台目以降2,000円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 2,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | あり（無償） |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2024年8月 大規模修繕工事 2019年3月 共用部照明LED化工事 2018年9月 消防設備改修工事 など |
| その他費用内訳(月額) | CATV使用料2,625円・町内会費100円 |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 杉並第十小学校：約350ｍ |
| 中学校 | 高南中学校：約350ｍ |
| 保育園 | 堀ノ内東保育園：約500ｍ |
| 幼稚園 | 杉並教会幼稚園：約450ｍ |
| 病院 | 杏林大学医学部付属病院：約750ｍ |
| 郵便局 | 東高円寺郵便局：約650ｍ |
| 公共施設 | 蚕糸の森公園：約70ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン高円寺陸橋南店：約290ｍ |
| スーパー | リコス東高円寺駅前店：約500ｍ |
| ドラッグストア | トモズ東高円寺店：約500ｍ |
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お部屋ご購入までのおおまかな流れ
①お問い合わせ
電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください。
②ご内見
現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
③購入お申し込み
住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
④ご契約
ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。
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