【仲介手数料無料】
藤和シティホームズ新小岩Ⅱ 1102号室 3LDK 63.02㎡・6299万円
JR総武中央線・総武線「新小岩」駅徒歩5分
- 外観
- 間取図
CHECK POINT
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機
- 物件概要
- リノベーション内容
- その他物件情報
- ローンシュミレーター
| 物件名 | 藤和シティホームズ新小岩Ⅱ 1102号室 |
| 所在地（住居表示） | 葛飾区東新小岩5-2-24 |
| 交通 | JR総武中央線・総武線「新小岩」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | SRC造陸屋根13階建11階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 6299万円（税込) |
| 専有面積 | 63.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.48㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：99.9万円・坪：330.4万円 |
| 築年月 | 平成11年（1999年）8月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 15,755円（月額） |
| 修繕積立金 | 20,170円（月額） |
| 町会費 | 200円（月額） |
| 学区 | 二上小学校・新小岩中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | エフ・ティー都市開発㈱ |
| 施工会社 | ㈱フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・管理人なし |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS267 |
| 登録日 | 2025.5.6 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| アクセントクロス貼り |
| 水廻り床張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2025年7月リノベーション工事完了） |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 18,000〜20,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 200〜500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・UCOM・AU（個別契約） |
| 共用部分修繕履歴 | 2013年6月 大規模修繕工事 2023年3月 インターホン設備更新工事 など |
| その他 |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 二上小学校：約650ｍ |
| 中学校 | 新小岩中学校：約740ｍ |
| 保育園 | チャイルド・アイズ新小岩：約165ｍ |
| 幼稚園 | 上平井幼稚園：約230ｍ |
| 病院 | 坂本病院：約200ｍ |
| 郵便局 | 新小岩駅前郵便局：約550ｍ |
| 公共施設 | 新小岩公園：約500ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート葛飾たつみ橋店：約165ｍ |
| スーパー | まいばすけっと東新小岩5丁目店：約140ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす新小岩店：約195ｍ |
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お部屋ご購入までのおおまかな流れ
①お問い合わせ
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②ご内見
現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
③購入お申し込み
住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
④ご契約
ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。
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