【仲介手数料無料】
ツインタワー住利毛利館 1909号室 2LDK 60.26㎡・8399万円
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩4分

外観
間取図

ツインタワー住利毛利館1909の間取図（2LDK・60.26㎡） — クリックすると拡大します

CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン

物件概要
その他情報
リノベーション内容
ローンシュミレーター

物件名	ツインタワー住利毛利館 1909号室
所在地（住居表示）	江東区毛利1-8-1
交通	東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩4分

構造・規模	RC造陸屋根21階建19階部分
間取り	2LDK
物件価格	8399万円（税込)
専有面積	60.26㎡（壁心）
バルコニー面積	10.61㎡
その他面積	㎡
単価	㎡：139.3万円・坪：460.7万円
築年月	平成6年（1994年）10月
総戸数	444戸
土地権利	所有権

管理費	12,100円（月額）
修繕積立金	15,000円（月額）
その他費用	円（月額）
学区	毛利小学校・深川第七中学校
現況	空室
引渡	相談
分譲会社	㈱
施工会社	大成・安藤・多田建設JV
管理会社	日本管財住宅管理㈱
管理形態	全部委託・通勤

事務所利用	不可
ペット飼育	不可
民泊	不可
駐車場	28,000〜30,000円/月額（空き要確認）
駐輪場	円/月額（空き要確認）
バイク置場	円/月額（空き要確認）
トランクルーム	なし
インターネット	NTT
共用部分修繕履歴
その他	2026年7月〜修繕積立金17,500円(月額)に改定予定
取引形態	媒介（買主様の仲介手数料無料）
物件番号	MS341
登録日	2025.6.22

システムキッチン交換（食器洗浄機）

ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）

洗面化粧台交換

トイレ交換

建具交換

クロス張替え

フローリング張替え

給湯器交換（追い焚き機能）

シューズボックス交換

洗濯防水パン交換

洗濯水栓金具交換

照明器具交換

アクセントクロス貼り

水廻り床張替え

ルームクリーニング　など

(2025年7月リノベーション工事完了）

借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）

ローン計算

📌 おすすめPOINT！
【19階・眺望良好×仲介手数料無料】
半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩4分、JR「錦糸町」駅も利用可能な好立地。
総戸数600戸超の【ビッグコミュニティ】「ツインタワー住利毛利館」より、【19階・フルリノベ済】の2LDKが登場！60㎡超のゆとりある間取りに加え、バルコニーからは街並みを望む開放感。
【浴室乾燥・追い焚き・エアコン完備】で、快適な暮らしをすぐにスタートできます。
【新耐震基準】×【オートロック・宅配BOX付き】で安心。
さらに【仲介手数料無料】なので、初期費用を抑えて人気エリアでの住み替えが可能です！

MAP
LIFE INFORMATION

小学校	毛利小学校：約300ｍ
中学校	深川第七中学校：約120ｍ
保育園	毛利保育園：約300ｍ
幼稚園	まなべ幼稚園：約100ｍ

病院	あそか病院：約70ｍ
郵便局	江東住吉郵便局：約350ｍ
公共施設	猿江恩賜公園：約350ｍ

コンビニ	セブンイレブン江東毛利店：約270ｍ
スーパー	オーケー住吉店：約260ｍ
ドラッグストア	スギドラッグ江東橋南店：約260ｍ