【仲介手数料無料】リノベ済み
ユニーブル池袋リ・ノヴァス 803号室｜2LDK・59.51㎡｜10,000万円
JR山手線他「池袋」駅徒歩10分
✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット
通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 336 万円
（物件価格 10,000 万円の場合の計算式に基づく）
（10,000万円×3%＋6万円＋消費税）
リアルエステートコクーンで購入した場合:
仲介手数料 (税込):
0 円
💡 お客様のメリット: 約 336 万円 の節約になります！
浮いた費用は、最新家電、引っ越し費用、リノベオプションなどに使えます！
📌 おすすめPOINT！
〜池袋駅徒歩10分・複数路線利用。最上階・3方向角住戸＆16㎡超ルーフバルコニー付2LDK！家具・エアコン付・ペット可・平成14年築レジデンス〜
巨大ターミナル「池袋」駅から徒歩10分。都心アクセスと利便性を究めた好立地に「ユニーブル池袋リ・ノヴァス」が登場しました。 お部屋は最上階8階部分の59.51平米・2LDK。圧倒的な開放感を誇る3方向角住戸で、16.30㎡の広々としたルーフバルコニーを備えたプレミアムな住空間です。室内は嬉しい家具・エアコン付き！食洗機・浴室乾燥機・追焚機能を完備し、上質な暮らしをすぐにスタートできます。安心の平成14年築・新耐震基準、オートロックや宅配ボックスも完備し、ペットと一緒にお過ごしいただけます。この希少な一邸を、弊社なら仲介手数料無料（約336万円オフ）でご案内いたします。
- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可
◇リノベーション ◇3方向角住戸 ◇ルーフバルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇家具エアコン付
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 803号室 |
| 所在地（住居表示） | 豊島区池袋1-16-20 |
| 交通 | JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・「池袋」駅徒歩10分 |
| 構造・規模 | SRC造10階建8階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 10,000万円（税込) |
| 専有面積 | 59.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.88㎡ |
| ルーフBL面積 | 16.30㎡ |
| ㎡単価 | 168万円 |
| 坪単価 | 555.5万円 |
| 築年月 | 平成14年（2002年）3月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 10,600円（月額） |
| 修繕積立金 | 14,310円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 池袋小学校 |
| 中学校学区 | 西池袋中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | ㈱ユニホー |
| 施工会社 | 佐藤工業㈱ |
| 管理会社 | ㈱メイプルリビングサービス |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 22,000〜30,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 100〜300円/月額（空き要確認）※ステッカー代150円 |
| バイク置場 | 1,500円/月額（空き要確認）※ステッカー代150円 |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS904 |
| 登録日 | 2026.8.20 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン設置（1基） |
| ルーフバルコニー人工芝敷設 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 池袋小学校：約130ｍ |
| 中学校 | 西池袋中学校：約1700ｍ |
| 保育園 | いけぶくろこころ保育園：約300ｍ |
| 幼稚園 | 池袋いづみ幼稚園：約210ｍ |
| 病院 | 長汐病院：約400ｍ |
| 郵便局 | 池袋四郵便局：約45ｍ |
| 公共施設 | 池袋一丁目第二公園：約190ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン池袋北口平和通り店：約160ｍ |
| スーパー | リコス池袋2丁目店：約270ｍ |
| ドラッグストア | ウエルシア池袋西店：約350ｍ |
【ユニーブル池袋リ・ノヴァス 803号室】についてのお問い合わせ
迅速に対応いたします。お気軽にお問い合わせください。
①お問い合わせ
電話・メール・LINEどれでもお好きな方法でお問い合わせください。
②ご内見
現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします。
③購入お申し込み
住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます。
④ご契約
ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます。
＊ユニーブル池袋リ・ノヴァス 10,000万円(2LDK・59.51㎡)の物件情報はいかがでしたか？最新の販売情報や気になるポイントは資料請求や質問、実際の内見でお確かめください。「相談だけでも大丈夫かな？」という方も、まずはLINEなどで気軽にお声がけください。もちろん営業電話などのしつこい追客はいたしません！ユニーブル池袋リ・ノヴァス 10,000万円(2LDK・59.51㎡)のお問い合わせをお待ちしています！
東京23区内は、物件数が豊富で当サイトに掲載しきれていません。
当サイトに未掲載の物件であっても、仲介手数料無料になる物件が多数ございます。
気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。