【8,590万円】アーバンキャッスル曳舟|3LDK|京成曳舟駅6分(仲介手数料無料)

【仲介手数料無料】リノベ工事中(2026年6月完成予定)
アーバンキャッスル曳舟 901号室|3LDK・63.28㎡|8,590万円
京成押上線「京成曳舟」駅徒歩6分

アーバンキャッスル曳舟の外観|墨田区京島|京成曳舟駅徒歩6分

✅ ご安心ください。この物件の仲介手数料が無料になる理由とメリット

通常の不動産会社で購入した場合 (概算):

仲介手数料 (最大額/税込):
約 290 万円

(物件価格 8,590 万円の場合の計算式に基づく)
(8,5900万円×3%+6万円+消費税)

リアルエステートコクーンで購入した場合:

仲介手数料 (税込):
0 円

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📌 おすすめPOINT!
【9階最上階・角住戸の開放感】スカイツリーを身近に感じる墨田区京島。63平米超のフルリノベーション3LDKで、誰にも邪魔されない空の旅。

墨田区の情緒と現代的な利便性が交差するエリアに佇む「アーバンキャッスル曳舟」。最上階・9階部分の901号室は、周囲の視線を気にせず過ごせる圧倒的な独立性と、三方向角住戸ならではのパノラマビューを誇ります。

ペットと暮らせる「高層階の安らぎ」: 大切な家族であるペットと一緒に、最上階の明るいリビングでくつろぐ。2007年築の新耐震基準・オートロック完備で、セキュリティと心地よさがハイレベルで融合しています。

最上階・角部屋という「邸宅の特権」: 9階建ての最上階。お隣と接する面が少なく、上階からの足音も気にならない究極のプライベート空間。13平米超の広いバルコニーからは、墨田区ならではの開放感あふれる景色が広がります。

家事を支える設備完備: 2026年6月のリノベーションにより、室内は最新の居住性能へアップデート。追焚機能、浴室乾燥機、食器洗浄機を完備。最上階の優雅な暮らしを、機能的な最新設備が強力にバックアップします。

  • 間取図
  • 外観
アーバンキャッスル曳舟901の間取図|3LDK・63.28㎡|京成曳舟駅徒歩6分|墨田区京島
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アーバンキャッスル曳舟の外観|墨田区京島|京成曳舟駅徒歩6分
CHECK POINT

◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩10分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇最上階 ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機

  • 物件概要
  • その他情報
  • リノベーション内容
  • ローンシュミレーター
物件名アーバンキャッスル曳舟 901号室
所在地(住居表示)墨田区京島3-16-8
交通京成押上線「京成曳舟」駅徒歩6分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩10分
東武亀戸線「小村井」駅徒歩10分
構造・規模RC造9階建9階部分
間取り3LDK
物件価格8,590万円(税込)
専有面積63.28㎡(壁心)
バルコニー面積13.41㎡
室外機置場面積1.88㎡
㎡単価135.7万円
坪単価448.7万円
築年月平成19年(2007年)11月
総戸数24戸
土地権利所有権
管理費13,600円(月額)
修繕積立金13,796円(月額)
その他費用円(月額)
小学校学区第四吾嬬小学校
中学校学区文花中学校
現況空室
引渡相談
分譲会社㈱アーバン・ビルド
施工会社㈱中山組
管理会社田園都市ライフ・サポート㈱
管理形態全部委託・日勤
事務所利用不可
ペット飼育可(規約あり)
民泊不可
駐車場20,000円/月額(空き要確認)
駐輪場無償/月額(空き要確認)
バイク置場1,500円/月額(空き要確認)
トランクルームなし
インターネットJ:COM・KDDI・NURO光
共用部分修繕履歴2024年6月 共用部分LED照明化工事
2023年9月 大規模修繕工事
その他
取引形態媒介(買主様の仲介手数料無料)
物件番号MS773
登録日2026.4.14
システムキッチン交換(食器洗浄機)
ユニットバス交換(浴室換気乾燥機)
洗面化粧台交換
トイレ交換
建具交換
クロス張替え
フローリング張替え
給湯器交換(追い焚き機能)
シューズボックス交換
洗濯防水パン交換
洗濯水栓金具交換
照明器具交換
ダウンライト設置
スイッチパネル設置
玄関人感センサー設置
ルームクリーニング など

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(変動金利・元利均等償還で計算)

ローン計算
借入金額:万円
融資金利:%
返済期間(月数):ヶ月

返済月額
  • MAP
  • LIFE INFORMATION

小学校第四吾嬬小学校:約500m
中学校文花中学校:約800m
保育園中川保育園:約1000m
幼稚園曳舟幼稚園:約400m
病院中村病院:約170m
郵便局墨田京島郵便局:約400m
公共施設舟原公園:約400m
コンビニセブンイレブン墨田京島3丁目明治通り店:約110m
スーパービッグ・エー墨田京島店:約200m
ドラッグストアくすりの福太郎京島店:約100m

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お部屋ご購入までのおおまかな流れ

①お問い合わせ

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②ご内見

現地をご案内させていただきます。ご質問などにもお答えします

③購入お申し込み

住宅ローンご利用の場合には、前後して事前審査をさせていただきます

④ご契約

ご契約後約1ヶ月でお引渡しできるようにお手続きさせていただきます

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