【仲介手数料無料】リノベ工事中(2026年6月完成予定)
ワコーレ三軒茶屋 804号室|2LDK・45.22㎡|8,390万円
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩1分

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約 283 万円
(物件価格 8,390 万円の場合の計算式に基づく)
(8,390万円×3%+6万円+消費税)
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【三軒茶屋駅徒歩1分×8階部分】世田谷の躍動を掌中に。2026年6月リノベーション完了、インナーサッシ完備で叶える静穏な都心拠点。
世田谷区三軒茶屋1丁目。田園都市線「三軒茶屋」駅からわずか徒歩1分という、これ以上ないプレミアムな立地に「ワコーレ三軒茶屋」が登場しました。渋谷まで直通5分、都会の利便性をフルに享受できる一邸です。
家事を支える「最新の機能スペック」: 2026年6月のフルリノベーションにより、追焚機能、浴室乾燥機を新たに完備。1983年築(新耐震基準適合)の確かな造りに、現代の生活に不可欠な利便性をプラスしました。
駅徒歩1分の「圧倒的な資産価値」: 忙しい朝のゆとりを生む駅徒歩1分の立地。天候を気にせず駅までアクセスでき、周辺のスーパー、飲食店、カルチャースポットがすべて日常の生活圏に。将来にわたるリセールバリューの高さも大きな魅力です。
インナーサッシが守る「静寂と快適」: 駅前の賑わいを感じさせないよう、室内にはインナーサッシ(二重サッシ)を採用。断熱性・防音性を高めることで、8階部分からの眺望を楽しみながら、心からリラックスできる住空間を実現しています。
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩1分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇インナーサッシ
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ワコーレ三軒茶屋 804号室 |
| 所在地(住居表示) | 世田谷区三軒茶屋1-38-7 |
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩1分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | SRC造10階建8階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 8,390万円(税込) |
| 専有面積 | 45.22㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 5.64㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 185.5万円 |
| 坪単価 | 613.3万円 |
| 築年月 | 昭和58年(1983年)9月 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,000円(月額) |
| 修繕積立金 | 19,100円(月額) |
| その他費用 | 円(月額) |
| 小学校学区 | 中里小学校 |
| 中学校学区 | 三宿中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 檜不動産㈱ |
| 施工会社 | 東急設計㈱ |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 無償/月額(空き要確認) |
| バイク置場 | 無償/月額(空き要確認) |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介(買主様の仲介手数料無料) |
| 物件番号 | MS776 |
| 登録日 | 2026.4.17 |
| システムキッチン交換(食器洗浄機) |
| ユニットバス交換(浴室換気乾燥機) |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換(追い焚き機能) |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| ダウンライト設置 |
| スイッチパネル設置 |
| 玄関人感センサー設置 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
(変動金利・元利均等償還で計算)
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 中里小学校:約600m |
| 中学校 | 三宿中学校:約950m |
| 保育園 | もみの木保育園太子堂:約240m |
| 幼稚園 | 世田谷幼稚園:約550m |
| 病院 | 伊藤医院:約80m |
| 郵便局 | 三軒茶屋駅前郵便局:約280m |
| 公共施設 | 区役所三軒茶屋分庁舎:約260m |
| コンビニ | LAWSON+toks三軒茶屋駅店:約100m |
| スーパー | 東急ストア三軒茶屋店:約300m |
| ドラッグストア | トモズ三軒茶屋店:約100m |
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