【仲介手数料無料】リノベ済み
ユアコート富士見台 504号室 3LDK 71.92㎡・7,699万円
西武池袋線「富士見台」駅徒歩4分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 260 万円
（物件価格 7,699 万円の場合の計算式に基づく）
（7,699万円×3%＋6万円＋消費税）
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- 内装
- 間取図
- 外観
◆新耐震基準 ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩5分以内
◇リノベーション ◇角住戸 ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇家具エアコン付 ◇床暖房
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | ユアコート富士見台 504号室 |
| 所在地（住居表示） | 練馬区貫井1-44-12 |
| 交通 | 西武池袋線「富士見台」駅徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造6階建5階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 物件価格 | 7,699万円（税込) |
| 専有面積 | 71.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.52㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| ㎡単価 | 107万円 |
| 坪単価 | 353.8万円 |
| 築年月 | 平成19年（1998年）3月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 15,500円（月額） |
| 修繕積立金 | 16,350円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 小学校学区 | 練馬第三小学校 |
| 中学校学区 | 貫井中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 西武不動産㈱ |
| 施工会社 | ㈱ |
| 管理会社 | 三興管理㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・巡回 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 17,000〜20,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 300円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 600円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | 2022年12月 大規模修繕工事 |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS613 |
| 登録日 | 2025.12.19 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| エアコン設置（１基） |
| クロス張替え |
| フロリーング張替え |
| ルームクリーニング など |
| (2025年10月リノベーション工事完了） |
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📌 おすすめPOINT！
【ユアコート富士見台504号室】富士見台駅徒歩4分 | 71㎡超・角住戸3LDK（家具・エアコン付）
「ユアコート富士見台」は、西武池袋線「富士見台」駅からわずか徒歩4分という、通勤・通学に大変便利な駅近レジデンスです。池袋駅まで直通でアクセスできる利便性の高さが魅力です。
■最大の推しポイント：開放感あふれる角住戸と広いバルコニー 本住戸は、専有面積約71.92㎡のゆとりある3LDK。角住戸ならではの多面採光で、室内は非常に明るく風通しも良好です。特筆すべきは、約18.52㎡もある広々としたバルコニー。ガーデニングを楽しんだり、椅子を置いてリラックスしたりと、暮らしに彩りを添えてくれます。
■すぐに新生活を始められる充実の設備 室内には、冬場も足元から暖かい床暖房を完備。さらに今回の販売では、家具とエアコンが設置済みとなっており、お引越しの手間と費用を抑えてすぐに快適な生活をスタートできます。 建物は1998年築の新耐震基準適合。共用部にはオートロック、エレベーター、不在時に重宝する宅配ボックスを完備し、外壁はタイル貼りで品格があります。
■ペットとの暮らしも楽しめる キッチンには後片付けをサポートする食器洗浄機、浴室には雨の日も安心の浴室乾燥機と、いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能が揃っています。また、大切な家族の一員であるペットとの共生も可能（細則あり）なのが嬉しいポイントです。
練馬区の落ち着いた住環境で、駅近・広さ・設備がすべて揃ったこの一台を、ぜひご検討ください。Real Estate Cocoonでは仲介手数料無料でご紹介しています
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 練馬第三小学校：約270ｍ |
| 中学校 | 貫井中学校：約550ｍ |
| 保育園 | Nicot富士見台：約30ｍ |
| 幼稚園 | ：約ｍ |
| 病院 | 富士見台通りクリニック：約400ｍ |
| 郵便局 | 富士見台駅前郵便局：約350ｍ |
| 公共施設 | 練馬区立美術館：約350ｍ |
| コンビニ | ファミリーマート中村橋駅西店：約290ｍ |
| スーパー | コモディイイダ中村橋店：約300ｍ |
| ドラッグストア | マツモトキヨシ富士見台駅前店：約400ｍ |
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