【仲介手数料無料】
ファミール新宿グランスィートタワー
物件概要
| 物件名 | ファミール新宿グランスィートタワー |
| 所在地 | 渋谷区代々木2-21-8 |
| 交通 | 都営大江戸線「新宿」駅徒歩2分 山手線他「新宿」駅徒歩6分 |
| 構造・規模 | RC造20階建 |
| 間取り | |
| 価格 | 万円（税込） |
| 専有面積 | ㎡（壁芯） |
| BL面積 | ㎡ |
| 築年月 | 平成14年3月 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 学区(１) | 代々木山谷小学校 |
| 学区(２) | 原宿外苑中学校or代々木中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MR155 |
| 登録日 | 2022.7.11 |
リノベーション内容
| フローリング張替え |
| 壁・天井クロス張替え |
| 建具交換 |
| シューズボックス交換 |
| 照明器具設置 |
| 洗面化粧台交換 |
| エアコン設置（1基） |
| トイレ交換 |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機） |
| モニター付インターホン交換 |
| ルームクリーニング など |
| （令和4年6月 リノベーション工事完了） |
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆トランクルーム ◆24時間有人管理 ◆管理人常駐 ◆コンシェルジュサービス ◆内廊下 ◆ペット飼育可 ◆駅徒歩3分以内 ◆複数路線利用可 ◆住宅ローン控除適合 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン ◇床暖房
事務所利用不可
ペット飼育可（規約あり）
駐車場：38,000〜45,000円/月額（空きあり）
駐輪場：500円/月額（空きあり）
バイク置場：5,500円/月額（空きなし）
《共有部分修繕履歴》
平成28年 大規模修繕工事
令和3年 給水ポンプユニット更新工事
令和3年 屋上防水改修工事
教育
代々木山谷小学校：約700m
原宿外苑中学校：約1900m
代々木中学校：約2300ｍ
買物
ファミリーマート代々木二丁目北店：約40m
まいばすけっと新宿駅南店：約160ｍ
病院
JR東京総合病院：約350ｍ
Real Estate Cocoon.では買主様のご負担になる仲介手数料が無料になります。
住宅ローンシミュレーター
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