【仲介手数料無料】リノベ済み
オーベル池袋立教通り 801号室 2LDK 80.23㎡・12480万円
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩5分
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通常の不動産会社で購入した場合 (概算):
仲介手数料 (最大額/税込):
約 410 万円
（物件価格 12480 万円の場合の計算式に基づく）
(12480万円×3%+6万円+消費税）
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- 外観
- 間取図
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆宅配BOX ◆駅徒歩5分以内 ◆複数路線利用可 ◆フラット35S適合
◇リノベーション ◇南向き ◇2面バルコニー ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | オーベル池袋立教通り 801号室 |
| 所在地（住居表示） | 豊島区西池袋4-18-7 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩5分 JR山手線他「池袋」駅徒歩9分 |
| 構造・規模 | SRC造10階建8階部分 |
| 間取り | 2LDK |
| 物件価格 | 12480万円（税込) |
| 専有面積 | 80.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.03㎡ |
| その他面積 | 0.85㎡ |
| 単価 | ㎡：155.5万円・坪：514.2万円 |
| 築年月 | 平成10年（1998年）2月 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 12,390円（月額） |
| 修繕積立金 | 13,910円（月額） |
| 町内会費 | 100円（月額） |
| 学区 | 池袋第三小学校・西池袋中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 有楽土地㈱ |
| 施工会社 | 西松建設㈱ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | 34,000〜35,000円/月額（空き要確認） |
| 駐輪場 | 1台目無料・2台目以降500円/月額（空き要確認） |
| バイク置場 | 1,000円/月額（空き要確認） |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT |
| 共用部分修繕履歴 | |
| その他 | |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS457 |
| 登録日 | 2025.9.14 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| タンクレストイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン設置（1基） |
| 網戸張替え |
| 吊戸棚取付 |
| ルームクリーニング など |
借入金額・融資金利・返済期間(月数)を入力して、「計算する」をクリックしてください。
（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT！
【オーベル池袋立教通り】は、豊島区西池袋4丁目にあり、1998年（平成10年）築、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建・総戸数117戸のビッグコミュニティです。
その名の通り、立教大学や付属校が並ぶ「立教通り」に面する文教エリアで、緑道に面している閑静な住環境です。スーパーやコンビニも近く、日常生活も便利です。
有楽町線・副都心線「要町」駅から徒歩5分、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩8分ですが、ビッグターミナル池袋駅も徒歩13分ほどで利用できます。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 池袋第三小学校：約550ｍ |
| 中学校 | 西池袋中学校：約280ｍ |
| 保育園 | 西池袋第二保育園：約80ｍ |
| 幼稚園 | 聖パトリック幼稚園：約350ｍ |
| 病院 | 要町病院：約500ｍ |
| 郵便局 | 西池袋郵便局：約850ｍ |
| 公共施設 | 西池袋公園：約800ｍ |
| コンビニ | セブンイレブン西池袋4丁目店：約140ｍ |
| スーパー | コモディイイダ池袋立教通り店：約110ｍ |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす要町駅前店：約600ｍ |
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