【仲介手数料無料】
アルス音羽
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩4分
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- 外観
- 内装
- 間取図
◆新耐震基準 ◆ビッグコミュニティ ◆オートロック ◆エレベーター ◆外壁タイル ◆管理人常駐 ◆駅徒歩5分以内
◇リノベーション ◇追い焚き機能 ◇浴室乾燥機 ◇食器洗浄機 ◇エアコン
- 物件概要
- その他情報
- リノベーション内容
- ローンシュミレーター
| 物件名 | アルス音羽 |
| 所在地（住居表示） | 文京区音羽1-15-12 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩5分 |
| 構造・規模 | SRC造14階建 |
| 間取り | |
| 物件価格 | 万円（税込) |
| 専有面積 | ㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | ㎡ |
| その他面積 | ㎡ |
| 単価 | ㎡：万円・坪：万円 |
| 築年月 | 昭和60年（1985年）9月 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | 円（月額） |
| 修繕積立金 | 円（月額） |
| その他費用 | 円（月額） |
| 学区 | 関口台町小学校・音羽中学校 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
| 分譲会社 | 東急不動産㈱ |
| 施工会社 | 東海興業㈱ |
| 管理会社 | ㈱リプレイス |
| 管理形態 | 全部委託・日勤 |
| 事務所利用 | 不可 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 民泊 | 不可 |
| 駐車場 | なし（分譲駐車場のみ） |
| 駐輪場 | 2,000円/年額（空き要確認）※原則1住戸1台 |
| バイク置場 | なし |
| トランクルーム | なし |
| インターネット | NTT・KDDI・NURO光 |
| 共用部分修繕履歴 | 2025年7月 大規模修繕工事 2022年12月 高圧受電設備改修工事 など |
| その他 | 電力は一括受電方式（レジル㈱）のため住戸ごとの契約先変更不可 |
| 取引形態 | 媒介（買主様の仲介手数料無料） |
| 物件番号 | MS374 |
| 登録日 | 2025.7.11 |
| システムキッチン交換（食器洗浄機） |
| ユニットバス交換（浴室換気乾燥機） |
| 洗面化粧台交換 |
| トイレ交換 |
| 建具交換 |
| クロス張替え |
| フローリング張替え |
| 給湯器交換（追い焚き機能） |
| シューズボックス交換 |
| 洗濯防水パン交換 |
| 洗濯水栓金具交換 |
| 照明器具交換 |
| エアコン設置（1基) |
| 給水管・給湯管交換（専有部分） |
| ルームクリーニング など |
| (2025年6月リノベーション工事完了） |
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（変動金利・元利均等償還で計算）
📌 おすすめPOINT：
「音羽」アドレスに住まう。安心と利便が揃う、都心の2SLDK。
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩4分、丸ノ内線も使える「江戸川橋」駅も徒歩9分。
食洗機・浴室乾燥・追い焚き・エアコン・オートロック完備で、管理人も常駐。
アクセスの良さと、落ち着いた住環境が共存する音羽エリアで、**「安心して長く住める都心の住まい」**を叶えたい方におすすめです。
- MAP
- LIFE INFORMATION
| 小学校 | 関口台町小学校：約650ｍ |
| 中学校 | 音羽中学校：約500ｍ |
| 保育園 | 八千代保育園：約200ｍ |
| 幼稚園 | 聖園幼稚園：約500ｍ |
| 病院 | 上田医院：約110ｍ |
| 郵便局 | 文京音羽郵便局：約140ｍ |
| 公共施設 | 関口台公園：約250ｍ |
| コンビニ | ローソン文京音羽1丁目店：約80ｍ |
| スーパー | リコス音羽1丁目店：約350ｍ |
| ドラッグストア | ユニバーサルドラッグ江戸川橋店：約750ｍ |
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